Engel & Völkers

Villa in erster Meereslinie

7.500.000 €
  • 8 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~571 m² Gesamtfläche
  • ~2.152 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Es gibt Immobilien, die im Laufe der Zeit an Wert gewinnen – und andere, die Generationen überdauern. Diese außergewöhnliche Villa in erster Meereslinie mit privatem Direktzugang zum Mittelmeer bietet eine seltene Gelegenheit, ein dauerhaft werthaltiges Anlageobjekt in einer der begehrtesten Küstenlagen der Insel zu sichern. Die Südausrichtung garantiert ganztägig natürliches Licht sowie freie Meerblicke, begleitet von eindrucksvollen Sonnenauf- und -untergängen. Die Immobilie umfasst eine großzügige Hauptresidenz mit mehr als fünf Schlafzimmern, weitläufigen Raumproportionen und einer Architektur, die auf der zeitlosen Eleganz des klassischen mediterranen Stils basiert und die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung bildet, begleitet von Architekten auf höchstem Niveau und ausgerichtet an internationalen Spitzenstandards. Der wahre Wert dieser Immobilie liegt nicht allein in der bestehenden Bebauung, sondern in der einmaligen Grundstückslage, der außergewöhnlichen Privatsphäre und der direkten Meeresfront: Faktoren, die zunehmend rar und nicht reproduzierbar sind. Eingebettet in eingewachsene, sorgfältig angelegte Gärten, verfügt das Anwesen über einen privaten Swimmingpool, großzügige Terrassen, überdachte Loggien und Veranden sowie einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Absolute Ruhe ist in diesem niedrig verdichteten Wohnumfeld gewährleistet, ohne dabei auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen, dank der Nähe zum internationalen Flughafen. Dies ist keine konventionelle Akquisition, sondern eine strategische Investition in Lebensqualität, definiert durch Lage, Knappheit, Diskretion und langfristigen Werterhalt, eine mediterrane Immobilie, geschaffen zum Bewahren, Genießen und Weitergeben.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm Wasser
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Engel & Völkers Santanyi

Ihr:e Expert:in: Javier Arriola

Engel & Völkers ID: W-047R20

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    8

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~571 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.152 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Cala d’Or, Balearische Inseln

Porto Petro ist ein idyllisches, mallorquinisches Fischerdorf mit einem kleinem Sporthafen und hervorragenden exklusiven Restaurants direkt am Wasser liegend. Es befindet sich ca. 1,5 km vom nächstgelegenen Ort Cala d’Or mit seinem luxuriösen Yachthafen und nur wenige Minuten von der herrlichen Badebucht in dem Naturpark Cala Mondragó entfernt. Supermärkte, Cafés, und andere Einkaufsgelegenheiten sind direkt im schönen Hafen gelegen. Im hinteren, über die Jahre gewachsenen Teil von Porto Petro hat ein wundervoll ruhiges Wohngebiet von hohem Standard (Colonia del Silencio) gebildet. In dem schönen Naturhafen, der sich bis heute seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, sind vorwiegend kleinere Boote zu finden. In der Nähe des Hafens befinden sich zwei wunderschöne Sandstrände, fußläufig erreichbar. Das sehr beliebte Dorf Santanyi erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Der exklusive 18-Loch-Golfplatz Vall d’Or liegt ebenfalls ca. 15 Minuten entfernt, Palma und der internationale Flughafen sind in ca. 50 Fahrminuten erreichbar.

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