Modernes Apartment in Strandurbanisation in Puerto Banús

1.100.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~118 m² Gesamtfläche
  • ~118 m² Wohnfläche
  • ~4 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Positioniert in einer der prestigeträchtigsten Strandwohnanlagen an der Costa del Sol, bietet dieses wunderschön renovierte Apartment mit zwei Schlafzimmern eine seltene Gelegenheit, anspruchsvolles mediterranes Wohnen an einem ikonischen Standort zu genießen – bei zugleich hohem Vermietungspotenzial für Investoren. Mit ca. 118 m² wurde die Wohnung sorgfältig neu gestaltet, um Komfort, Funktionalität und zeitlosen Stil zu vereinen. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine geschlossene Terrasse über, die nun eine elegante Erweiterung des Innenraums bildet – ideal als Lounge, Essecke oder ruhiger Lesebereich. Ein privater offener Balkon bietet Teilmeerblick und erfrischende Küstenbrisen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Die Master-Suite umfasst umfangreiche Einbauschränke und ein stilvolles Bad en suite; das Gästezimmer wird von einem zweiten voll ausgestatteten Badezimmer bedient, was Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen gewährleistet. Die moderne, voll ausgestattete Küche überzeugt mit klarer, zeitgemäßer Gestaltung und hochwertigen Geräten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen und bietet Sicherheit und Komfort in dieser erstklassigen Lage. Die Immobilie wird schlüsselfertig angeboten, bereit zur sofortigen Nutzung oder als Investment. Bewohner von Playas del Duque profitieren von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschön angelegten tropischen Gärten, drei großzügigen Swimmingpools, direktem Strandzugang, einem exklusiven Restaurant für Bewohner sowie Fitnessmöglichkeiten vor Ort. Nur wenige Schritte entfernt bietet Puerto Banús erstklassige Boutiquen, gehobene Gastronomie und renommierte Beach Clubs – für ein unvergleichliches Lifestyle-Umfeld. Eine herausragende Immobilie, die Lage, anspruchsvollen Stil, müheloses Leben an der Küste und starkes Vermietungspotenzial vereint.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Paulo Diniz

Engel & Völkers ID: W-0488A5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~118 m²

  • Wohnfläche

    ~118 m²

  • Terrassenfläche

    ~4 m²

  • Nutzfläche

    ~118 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Ofenheizung

Ort: Puerto Banus, Marbella

Die prestigeträchtige Frontline-Lage von Puerto Banús ist bekannt für ihre exklusive, luxuriöse Atmosphäre. An der beeindruckenden Costa del Sol in Marbella, Spanien, gelegen, bietet diese begehrte Adresse unvergleichlichen Glamour und Raffinesse. Direkt am Wasser gelegen, eröffnet die erste Reihe in Puerto Banús atemberaubende Ausblicke auf den Yachthafen und das Mittelmeer. Sie ist ein lebendiger Treffpunkt und zieht prominente Persönlichkeiten, Celebrities und Besitzer luxuriöser Yachten aus aller Welt an. Die Gegend beherbergt zahlreiche gehobene Boutiquen, Designerläden und renommierte internationale Marken – ein Paradies für Modefans und Luxusshopper. Zudem verfügt Puerto Banús über ein pulsierendes Nachtleben mit einer großen Auswahl an angesagten Bars, Clubs und Restaurants, die exquisite kulinarische Erlebnisse bieten. Auch die Nähe zum Strand erhöht die Attraktivität und ermöglicht einen einfachen Zugang zu Sonne, Sand und Meer.

Grundriss

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