Engel & Völkers
A large, light blue swimming pool in front of a two-story beige house with stone accents and a clear blue sky.

Klassisches Wohnhaus mit Talblick

830.000 €
  • 9 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~638 m² Gesamtfläche
  • ~374 m² Wohnfläche
  • ~1.811 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese elegante Villa in Arnóia, eingebettet in die malerische Landschaft von Celorico de Basto, bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Berge Marão und Barroso. Die klassische Architektur des Hauses harmoniert perfekt mit der umgebenden Natur und wird durch zahlreiche Balkone und Terrassen ergänzt, die eine nahtlose Verbindung zur Außenwelt schaffen. Dank der optimalen Ausrichtung genießt die Villa eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Beim Betreten der Villa empfängt Sie eine lichtdurchflutete Eingangshalle, die eine klare Trennung zwischen dem geselligen und dem privaten Bereich schafft. Der gesellige Bereich umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und einen praktischen Abstellraum. Im privaten Bereich erwarten Sie vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Büro, sowie fünf elegant ausgestattete Bäder, die strategisch im Haus verteilt sind. Das Herzstück des Anwesens ist der blühende Garten, der mit einer Vielfalt an Obstbäumen und einem einladenden Swimmingpool zum Verweilen einlädt. Das Untergeschoss, durchflutet mit natürlichem Licht, beherbergt eine zweite, voll ausgestattete Küche, die ideal für die Bewirtung im Pool- und Gartenbereich ist. Zusätzlich finden sich hier ein vielseitig nutzbares Wohnzimmer, das sich perfekt für Feierlichkeiten oder als Heimkino eignet, sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine geräumige Garage bietet Platz für drei Autos. Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Zentralheizung mit Heizkessel, Photovoltaik-Solarkollektoren zur Erwärmung des Brauchwassers, ein Stromspeicher und eine Heizkörperheizung. Die automatische Bewässerungsanlage und eine eigene Wasserversorgung garantieren Unabhängigkeit und Komfort. Dieses Anwesen ist eine Oase der Ruhe und repräsentiert das idyllische Landleben in seiner schönsten Form. Es ist perfekt für diejenigen, die Entspannung suchen oder großzügige Räumlichkeiten für das Beisammensein mit Freunden und Familie wünschen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Sofia Bastos

Engel & Völkers ID: W-02V7MM

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~638 m²

  • Wohnfläche

    ~374 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.811 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Solarheizung

Ort: Celorico de Basto, Distrikt Braga

Die Immobilie ist 2 Minuten vom Zentrum des Dorfes Celorico de Basto entfernt, wo sich alle kommerziellen Dienstleistungen, Gesundheits- und Verwaltungseinrichtungen befinden, 20 Minuten von der Stadt Amarante, 30 Minuten von Fafe und 60 Minuten vom Flughafen und der Stadt Porto. Celorico de Basto ist ein portugiesisches Dorf, das in der Subregion Tâmega und Sousa liegt. Es ist eine traditionell ländlich geprägte Gemeinde, deren tiefe Züge im Gebiet und in der Landschaft auf die landwirtschaftliche Tätigkeit zurückzuführen sind. Es liegt am Fluss Tâmega und ist umgeben von großer natürlicher und architektonischer Schönheit mit traditionellem Wissen und Geschmack und Zeugnissen eines authentischen Volkes.

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