Engel & Völkers
Exterior view of a modern stone house with a large courtyard, green trees, and blue sky.

Moradia Rodeada de Vegetação e Requinte

€ 2.500.000
  • 5 Quartos
  • 6 Casas de banho
  • ~1.295 m² Área bruta
  • ~757 m² Área Útil
  • ~40.257 m² Área do terreno

Descrição

Situada na encosta das colinas verdejantes de Antime, não muito longe dos serviços do centro de Fafe, esta majestosa quinta de base tipicamente minhota, tira partido da posição soalheira, rodeada por um vasto terreno, todo vedado, com cerca de 4 hectares, onde se podem fazer passeios relaxantes sem sair da propriedade. Nesta propriedade, a história e a natureza misturam-se harmoniosamente com a modernidade, oferecendo paz e tranquilidade num cenário panorâmico. O pátio interior em volta do qual se organiza a casa é uma autêntica sala de estar ao ar livre, e mostra feliz do conceito: 'uma casa que habita uma ruína'. Um acolhedor hall dá acesso à sala de estar de pé-direito duplo, com o mezzanine, a oferecer flexibilidade e espaço complementar para as actividades diárias. Amplos envidraçados enquadram uma magnífica lareira que serve ambos espaços, e ainda a sala de jantar. Na sequência a zona de serviço vem encabeçada por uma cozinha moderna e luminosa, apoiada numa conveniente despensa e numa lavandaria. Um lavabo serve ainda o rés do chão, junto à entrada da sala. No piso superior encontramos três amplas suites com vistas selecionadas para o belo jardim. A existência de mais de 50 painéis solares na cobertura, assegura óptimos consumos de energia para uma propriedade com esta dimensão e equipamentos. À esquerda da entrada acede-se à piscina interior, com vários equipamentos de apoio, onde o mármore de Travertino é rei entre atractivos raios de luz refletidos na água. Nas suas costas encontra-se a Casa de Hóspedes. Um delicado jardim de aura nipónica pronuncia-a. A sala de jantar, no piso superior, conta com kitchnette que se opõe a uma ampla sala de estar. No piso térreo, temos a suite, dotada de roupeiros embutidos. No exterior há vários espaços verdes: bosque, hortas e zonas de cultivo. Esta última inclui videiras, uma produção de kiwis, além de outros frutos e vegetais. Estes espaços estão inteligentemente articulados com as restantes construções de que destacamos a zona de festas e a zona de atividades desportivas com court de ténis e ginásio. O sequeiro foi convertido em casa de festas, com salão, kitchenette e WC no rés-do-chão e 'lounge' no piso superior. Opõe-lhe um esplendido conjunto exterior de churrasco. Na proximidade dispõe-se a piscina rodeada por deck e um magnífico relvado. A garagem comporta quatro viaturas. Ao lado conta com um quarto de apoio e wc. Com todos estes recursos esta propriedade oferece clara possibilidade de expansão para utilizações variadas como turismo ou eventos.
Características
Ar condicionadoVarandaCozinha embutidaGaragemJardimPátioSistema de segurançaPiscinaTerraçoRoupeiro embutidoVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista para a montanhaVista aberta
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Engel & Völkers Minho

O seu consultor: Miguel Costa

ID da Propriedade: W-02V9E8

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Condição

    Bom

  • Quartos

    5

  • Casas de banho

    6

  • Número de pisos

    2

  • Garagens

    4

  • Lugares de estacionamento

    12

  • Área bruta

    ~1.295 m²

  • Área Útil

    ~757 m²

  • Área do terreno

    ~40.257 m²

  • Pavimentos

    Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    2008

  • Classe de eficiência energética

    D

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

Localização: Fafe,, Antime

Situada a 300 metros acima do nível do mar, Fafe, é uma terra encantadora, rodeada por uma história rica em natureza e tradição. Com as suas colinas, aldeias antigas e vinhedos, é uma terra de excelência para os amantes da gastronomia e do vinho. A posição estratégica da propriedade, a escassos 500m do acesso à rede de autoestradas (A7), no final de uma estrada conveniente, garante total paz e sossego longe do barulho da cidade. Em qualquer direção seja para a costa com acesso facilitado ao Porto em 40minutos, ou Guimarães em 15minutos, como para o interior em direção ao Douro ou a Espanha através da fronteira de Chaves (a apenas 50 minutos), este lugar oferece paisagens intactas e itinerários maravilhosos para explorar, ideais para mergulhar na natureza e no prazer da boa comida e do vinho.

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