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W-02V1C7 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Ron Isarin

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02V1C7
Moncarapacho, Faro, Portugal

Charmosa Moradia na Reserva Natural da Ria Formosa

Preço
€ 950.000

Quartos3
Casas de banho3
Área bruta152 m²
Área do terreno2.040 m²

Características deste imóvel

Viva a tranquilidade junto à Reserva Natural da Ria Formosa nesta moradia inserida num terreno de 2.040m2. Posicionada entre Fuseta e Olhão, a sul da EN125, e a aprox. 100m da beira-mar, esta moradia de 152m2 oferece uma área de estar e cozinha em plano aberto, complementada por uma encantadora sala de estar redonda, como uma pequena torre. A moradia dispõe de 3 quartos, todos convenientemente localizados no rés do chão. Entre estes, 2 são suites, enquanto uma 3ª casa de banho serve o quarto e zona social. No exterior, o jardim é bastante convidativo, com terraços pavimentados a rodear a casa e uma piscina com dimensões de 3x7m2, oferecendo vistas serenas para o mar. Suba ao terraço na cobertura com aprox. 30m2, onde vistas deslumbrantes se estendem sobre a Ria Formosa até à pitoresca ilha que enfeita a linha costeira. Adicionalmente, uma sala extra versátil no topo da torre serve como escritório, ideal para quem procura um ambiente de trabalho sereno. Principais Características: 1.Mergulhe no esplendor da Ria Formosa, uma Reserva da Biosfera da UNESCO, famosa pela sua rica biodiversidade. 2.Desfrute do conforto proporcionado pelo sistema de desumidificação Drymat Wall, garantindo um ambiente interior agradável. 3.Aquecimento por piso radiante 4.Ar Condicionado 5.Jardim com irrigação automática para a vasta variedade de plantas e árvores que adornam os terrenos, com cerca de 100 variedades. 6. Ligação de internet de fibra ótica de alta velocidade 7. Proximidade da praia, a apenas 400 metros de distância. 8. Explore as maravilhas cénicas da região do Algarve através da Ecovia, um percurso de ciclismo de 214km que atravessa pontos de interesse cativantes como a Ponta da Piedade e o Parque Natural da Ria Formosa. Descubra a vida costeira, onde a beleza natural se encontra com o conforto moderno, nesta charmosa moradia, no coração da Reserva Natural da Ria Formosa. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. A equipa Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua espera!
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

4

Quartos

3

Casas de banho

3

Área do terraço

30 m²

Área bruta

152 m²

Área do terreno

2.040 m²

Condição

Bom

Lugares de estacionamento

4

Ano de construção

1995
Classe de eficiência energética
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento do fogão, Aquecimento por piso radiante

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Cozinha embutida
Jardim
Pátio
Sistema de segurança
Piscina
Terraço

Moncarapacho: Localização e arredores desta propriedade

Descubra esta moradia excepcional, no coração do Parque Natural da Ria Formosa, idealmente situada entre a Fuseta e Olhão. A localização próxima entre Fuseta e Olhão, permite que os residentes tenham fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços, incluindo restaurantes, cafés, pastelarias, escolas e serviços de saúde privados. Além disso, a magnífica Ilha da Armona, Ilha da Culatra e Ilha da Fuseta encontram-se apenas a uma curta viagem de barco de distância. Para aqueles que procuram relaxar junto ao mar, a Praia dos Cavacos fica a apenas 400m desta charmosa moradia. Está convenientemente localizada a 20 km do Aeroporto Internacional de Faro. Esta pode ser a sua oportunidade de viver junto à costa nesta encantadora moradia no meio das cativantes paisagens do Parque Natural da Ria Formosa.

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Faro - Tavira

Rua D. Marcelino Franco, nº 21, 8800-347, Tavira

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Rua D. Marcelino Franco, nº 21, Tavira, 8800-347

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.