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W-02V8GD – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Sajjid Mahmood

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02V8GD
Praia da Rocha, Portimão, Faro, Portugal

Moderno T2 na Praia da Rocha

Preço
€ 415.000

Quartos2
Casas de banho2
Área Útil125 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Descubra o refúgio de praia perfeito, neste charmoso apartamento de 2 quartos. Situado a apenas 5 minutos a pé da famosa Praia da Rocha, este local oferece a possibilidade de desfrutar do som suave das ondas, a qualquer momento. Inserido num condomínio de alto padrão, no seu 4º piso, esta residência, com 125 m² de área habitável, irradia um ambiente acolhedor inundado pela luz natural, especialmente nas manhãs, graças à sua orientação privilegiada para nascente. A partir do hall de entrada, uma distribuição prática e inteligente do espaço. A área de descanso abriga uma suíte aconchegante com closet, um segundo quarto e uma casa de banho completa. Enquanto isso, a área social engloba uma sala comum espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha, elegante e totalmente equipada, assim como uma despensa próxima, que oferece espaço adicional para arrumação, agregam praticidade ao layout. Um generoso terraço coberto, de quase 20 m², acessível a partir de todos as divisões, aguarda por si, proporcionando o cenário ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Entre as conveniências modernas, destaca-se o ar condicionado e os painéis solares para água quente eficiente. Um espaço de estacionamento na garagem, tão essencial nesta zona, completa os atrativos deste apartamento. Aproveite esta oportunidade para fazer deste imóvel o seu refúgio à beira-mar, seja para desfrutar de férias inesquecíveis ou para estabelecer residência permanente.
Tipo de propriedade

Apartamento

Assoalhadas

3

Quartos

2

Casas de banho

2

Área do terraço

31 m²

Área Útil

125 m²

Área bruta

156 m²

Garagens

1

Lugares de estacionamento

1

Ano de construção

2015
Classe de eficiência energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento Central Auto-Contido
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Garagem
Terraço
Elevador

Praia da Rocha: Localização e arredores desta propriedade

A Praia da Rocha é um dos resorts mais populares do Algarve e situa-se frente à cidade de Portimão, a segunda maior do Algarve e a maior do Oeste, tradicionalmente um centro de construção naval, pesca de sardinha e processamento de peixe. Apresenta uma vasta extensão de imaculada areia dourada (1,5 km), águas de pureza cristalina, que refletem uma miríade de tons de azul e está cercada por uma paisagem idílica, com as rochas caprichosas que lhe dão o seu nome. Lá em baixo, na praia, desfrute de um passeio pelos caminhos de madeira instalados ao longo da areia. Ao lado deles, encontrará uma variedade de bares e restaurantes e até um espaço reservado para desportos de praia. Cá em cima, ao longo do molhe da avenida e até à Marina de Portimão, encontramos uma grande variedade de alojamentos, restaurantes e bares, a maioria com áreas de esplanada e mesas ao ar livre, discotecas e um Casino. Ficará agradavelmente surpreendido com a fabulosa vista panorâmica do litoral, apreciada a Leste a partir da fortaleza de Santa Catarina de Ribamar, construída em 1633 sob o reinado de D. Filipe III (D. Filipe IV de Espanha), sob a proposta do engenheiro italiano Alexandre Massai, para defender a barra do rio Arade e a Oeste a partir do promontório dos Três Castelos. A paisagem natural é de tirar o fôlego. Distâncias (em km e de carro) da Praia da Rocha a: • Portimão - 3 km (aproximadamente 5min.) • Alvor - 3 km (cerca de 5 min.) • Lagos - 20 km (cerca de 25 min.) • Aeroporto Internacional de Faro - 78 km (cerca de 53 min.)

Planta

floor plan

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Portimao

Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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