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Engel & Völkers Portimao

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W-02VAAM – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Noémie da Silva

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VAAM
Portimão, Faro, Portugal

Apartamento T2 num condomínio de luxo

Preço
€ 374.000

Quartos2
Casas de banho2
Área Útil101 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Este espaçoso apartamento, com 115m² de área habitacional (totalizando 141m²), está situado no último andar de um condomínio recente e seguro, com elevador, proporcionando comodidade e segurança. O ambiente é complementado por jardins paisagísticos e uma piscina, oferecendo uma atmosfera agradável para os moradores. Sua arquitetura contemporânea e funcional foi cuidadosamente concebida para garantir conforto diário excepcional. A partir do hall de entrada, será recebido por uma espaçosa área social, banhada por luz natural, destacada por um terraço de aproximadamente 13m², voltado para sul. Imagine começar o dia com um café da manhã sob o sol algarvio ou apreciar um copo de vinho enquanto contempla a vista deslumbrante do Rio Arade. Com sorte, poderá até avistar navios de cruzeiro atracando, enquanto relaxa em seu terraço! A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e possui uma área de serviço adjacente, incluindo lavandaria e espaço técnico. O apartamento possui dois quartos, um dos quais em suite e com um pequeno terraço adicional. No total, o apartamento oferece duas casas de banho, uma com poliban e outra com banheira. Para garantir o máximo conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado reversível e painéis solares para aquecimento de água. Sua orientação sul assegura um ambiente aconchegante durante o inverno e um baixo consumo de energia ao longo de todo o ano. Na cave, uma garagem em box, com de 27m², acessível por elevador, está disponível para garantir a conveniência de estacionamento dos moradores. Idealmente localizado numa área tranquila e privilegiada, o apartamento está a uma curta distância de todas as comodidades e marca o início do famoso passeio ribeirinho de Portimão, com suas palmeiras exóticas e bancos públicos. Aqui, os moradores têm a oportunidade de desfrutar da paisagem deslumbrante e dos barcos típicos que o Rio Arade oferece a qualquer momento do dia.
Tipo de propriedade

Apartamento

Assoalhadas

3

Quartos

2

Casas de banho

2

Área do terraço

13 m²

Área Útil

101 m²

Área bruta

141 m²

Condição

Excelente

Garagens

1

Ano de construção

2016
Classe de eficiência energética
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim
Características
Ar condicionado
Cozinha embutida
Garagem
Vista Mar/Lago
Piscina
Terraço
Orla marítima
Elevador

Portimão: Localização e arredores desta propriedade

Este apartamento localiza-se numa zona tranquila da cidade de Portimão. Perto do local onde se encontram as lojas de marca, os cafés com esplanadas, os restaurantes conceituados, teatros e todas as outras comodidades. No centro daquela que é a 2ª maior cidade do Algarve e a maior do Centro / Oeste Algarvio, com cerca de 45K habitantes. Portimão distingue-se pela sua oferta turística, pulsar e dinamismo e por uma diversidade de actividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja intenso e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano. Está a 1 min. a pé das margens do Rio Arade, que recorta esta encantadora cidade. Ao longo das margens encontram-se inúmeros restaurantes com pratos de peixe fresco e marisco, os melhores representantes da rica gastronomia local. Nos últimos anos, a foz do Rio Arade tem sido palco de grandes eventos, como a prova portuguesa do campeonato internacional de F1 em motonáutica. Actualmente, Portimão é o 3º porto nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade. É a sede do Autódromo Internacional do Algarve e tem pólos industriais relacionados com a pesca e os serviços, para além do Arena, o maior pavilhão multiusos a sul do Tejo. Um agradável passeio de 15 min. a pé após a sua refeição, levam-no até à deslumbrante e mundialmente famosa Praia da Rocha. Com a sua vibrante vida nocturna, é uma das estâncias balneares mais populares do Algarve. Oferece uma vasta extensão de areia dourada imaculada (1,5 km), águas de pureza cristalina que refletem uma miríade de tons de azul, cercada por uma paisagem idílica, com as rochas caprichosas que lhe dão nome.

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Portimao

Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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Praça Visconde Bivar, Portimao, 8500-544

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