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W-02UV4R – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Ana Kelly Nobrega

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UV4R
Vilar de Soente, Soajo, Viana do Castelo, Portugal

Quinta de Turismo Rural com vista para o Gerês

Preço
€ 1.980.000

Quartos8
Casas de banho10
Área Útil307 m²
Área do terreno10.304 m²

Características deste imóvel

Esta propriedade está situada na cidade de Arcos de Valdevez, integrada na deslumbrante paisagem do Parque Nacional da Peneda Gerês. Com uma história que remonta ao século XIX, a Quinta passou por uma cuidadosa restauração no ano de 2023, visando atingir o equilíbrio entre o charme rústico e o conforto moderno. Assistir ao nascer do sol sobre a Serra Amarela é simplesmente maravilhoso. Destinada ao uso da hotelaria/Alojamento Local, a propriedade é composta por oito acolhedores apartamentos, todos com vistas para o Gerês; nomeadamente dois apartamentos tipologia T1 com 54 m², um apartamento tipologia T0 rústico de 44 m², outro apartamento tipologia T0 rústico de 42 m²; dois estúdios com 38 m² e dois estúdios com 28 m². Todos os apartamentos possuem acabamentos de muito boa qualidade, mobilados e equipados. Outro aspecto importante é a autonomia dos apartamentos, uma vez que cada um tem uma cozinha equipada e mobilada. Todos os apartamentos têm também ar condicionado. A Quinta encontra-se em pleno funcionamento, com reservas frequentes e com uma receita atrativa. É um excelente local para receber hóspedes e organizar eventos diversos, tanto no âmbito corporativo, como privado. Esta propriedade tem um salão multiusos que pode ser utilizado como sala para jogos, reuniões de convívio, bem como para receber grupos turísticos. O local também dispõe de estacionamento para aproximadamente 30 carros. Na propriedade existe uma nascente d’água, sendo limitada por um encantador riacho com cascata que emoldura a paisagem envolvente. Os momentos de convívio e lazer são bem aproveitados com uma bela piscina e churrasqueira, que fazem um enquadramento convidativo entre a natureza e o sossego desta propriedade.
Tipo de propriedade

Quinta

Assoalhadas

9

Quartos

8

Casas de banho

10

Área Útil

307 m²

Área bruta

602 m²

Área do terreno

10.304 m²

Condição

Excelente

Lugares de estacionamento

30

Ano de construção

1937
Classe de eficiência energética
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cave
Cozinha embutida
Jardim
Sistema de segurança
Piscina
Terraço

Vilar de Soente: Localização e arredores desta propriedade

Situada numa freguesia caracterizada pela tranquilidade, no distrito de Viana do Castelo, tem uma localização estratégica do ponto de vista da natureza por estar próximo ao Rio Lima e a Serra da Peneda Gerês é um local especialmente convidativo para caminhadas e descobrir as belezas naturais da zona envolvente. Tem bons acessos ao centro da cidade de Arco de Valdevez e às cidades de Ponte de Lima, Paredes de Coura e Ponte da Barca. Distâncias importantes: •Dista 45 minutos da cidade de Viana do Castelo, pela auto estrada A27, •Dista 53 minutos da cidade de Braga pela A3, IC28 e M530; •Dista 1hora e 10min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto e; •Dista 1hora (84km) do aeroporto de Vigo, na Espanha. Nas proximidades à propriedade pode-se encontrar vários serviços de uso quotidiano como escolas, farmácias, pastelarias, supermercados, correios, entre outros.

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

+351 253 070 478

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Rua Eça de Queirós 38, Braga, 4700-315

W-02UV4R – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
Ana Kelly Nobrega
Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.