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W-02USLR – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Dario Ruivo

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02USLR
Setúbal, Portugal

Terreno para construção em Bonfim

Preço
€ 2.400.000

Área do terreno1.462 m²

Amenidades e características especiais deste terreno

Excelente oportunidade de Investimento em Setúbal, terreno situado próximo ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 unidades habitacionais e ainda uma zona com espaços comerciais e com garagem. Alguns detalhes do Projeto: Área bruta de construção (inclui varandas): Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m2 Piso 1 para Serviços e acesso aos pisos superiores: 529,14 m2 Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m2 Área bruta de construção total: 7.008,17 m2 Outros: Nº de pisos acima do solo: 8 Nº de pisos em cave: 2 Nº máximo de fogos: 30 Nº de lugares de parqueamento: 57 Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!
Tipo de propriedade

Terreno Urbano

Área do terreno

1.462 m²

Setúbal: Localização e arredores desta propriedade

A localização privilegiada deste terreno oferece uma excelente acessibilidade, posicionando-se estrategicamente na cidade para proporcionar facilidades de transporte e proximidade a áreas-chave. A zona envolvente destaca-se por uma atmosfera mista de habitação, espaços verdes e algumas instalações desportivas. Algumas características notáveis da área: Residências e Comunidade: A área é predominantemente residencial, caracterizada por habitações e comunidades locais. A presença de residentes contribui para um ambiente acolhedor e comunitário. Parque Urbano ou Áreas Verdes: Parques urbanos ou áreas verdes próximas, proporcionando espaços para atividades ao ar livre, lazer e momentos de relaxamento. Infraestruturas Desportivas Adicionais: Além de instalações desportivas diretamente associadas ao estádio, outros espaços dedicados ao desporto, como campos de treino e pavilhões desportivos. Comércio Local: Estabelecimentos comerciais, como cafés, restaurantes e pequenos comércios, oferecem serviços essenciais e opções de lazer aos residentes e visitantes. Acessibilidade e Conectividade: A área é bem servida por vias rodoviárias e por transportes públicos, proporcionando fácil acesso. Estacionamentos e áreas destinadas ao transporte público disponíveis. Atmosfera Local: Em eventos ou durante dias especiais, a zona ganha vida com a presença de pessoas, criando uma atmosfera animada e vibrante. Serviços de Apoio: A presença de serviços essenciais, como instalações médicas, postos de segurança e outros, assegura o bem-estar dos residentes e visitantes. Esses elementos coletivos contribuem para a singularidade e vitalidade da zona, tornando-a não apenas um local residencial, mas também um ambiente dinâmico e multifacetado.

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