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W-02TLOP – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Nídia De Sousa

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TLOP
Viana do Castelo, Portugal

Elegante T1 inserido num Complexo Residencial Ímpar nas Margens do Lima

Preço
€ 260.000

Quartos1
Casas de banho1
Área Útil58 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Localizado no terceiro andar, este requintado apartamento T1, inserido num excecional complexo residencial à beira rio, é a expressão máxima de conforto e sofisticação. Com um quarto espaçoso, uma casa de banho elegantemente equipada e uma prática lavandaria, este imóvel oferece uma experiência de vida verdadeiramente única. A área de estar em plano aberto, integra uma moderna cozinha e uma acolhedora sala, que se estende até uma generosa varanda, num convite ao relaxamento, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais. A localização privilegiada, próxima ao rio, confere um cenário idílico e uma sensação de tranquilidade, enquanto as comodidades do complexo residencial garantem o máximo conforto e conveniência. Totalmente personalizável, este apartamento possui ainda um lugar de garagem com quadro elétrico próprio, sistema de alarme, intrusão e incêndio. Para além da aplicação móvel que permite aos residentes a reserva de inúmeros serviços úteis no dia-a-dia (limpeza de casa e carro, transporte até ao aeroporto, lavandaria, entre outros), o complexo oferece ainda acesso a preço reduzido ao ginásio e às piscinas do novo Hotel Meliã Viana do Castelo que se localizam dentro do empreendimento.
Tipo de propriedade

Apartamento

Assoalhadas

2

Quartos

1

Casas de banho

1

Área Útil

58 m²

Área bruta

66 m²

Condição

Excelente

Lugares de estacionamento

1

Ano de construção

2025
Classe de eficiência energética
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Varanda
Cozinha embutida
Vista Mar/Lago
Sistema de segurança
Orla marítima
Elevador

Viana do Castelo: Localização e arredores desta propriedade

A cidade de Viana do Castelo tem-se vindo a afirmar como local de escolha para portugueses e estrangeiros fixarem raízes. Com rio, mar e montanha, esta cidade oferece uma enorme qualidade de vida aos que aqui procuram formar o seu lar. De tradições marcadas, Viana do Castelo é hoje uma cidade voltada para o futuro, cheia de vida e energia, com imenso potencial de crescimento. Tanto o aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) como Espanha localizam-se a apenas 45 minutos desta magnífica cidade.

Planta

floor plan

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Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.