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Engel & Völkers Braga- Guimarães

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W-02UFGJ – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Nídia De Sousa

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UFGJ
Vila do Conde, Porto, Portugal

Moradia com Jardim no Centro Histórico com Vistas para a Foz

Preço
€ 687.500

Quartos8
Casas de banho4
Área bruta620 m²
Área do terreno352 m²

Características deste imóvel

Encantadora moradia, estrategicamente localizada, com maravilhosas vistas para a foz do rio Ave. A casa, distribuída por três andares - rés do chão, primeiro e segundo andar - é um testemunho da arquitetura tradicional da região, com características que se misturam harmoniosamente com o ambiente histórico ao redor. As duas entradas distintas pelas ruas adjacentes, proporcionam uma maior acessibilidade e conveniência aos moradores. A casa conta com cerca de 600 metros quadrados de área construída que possibilita a construção de uma moradia de excelência num local privilegiado ou de um pequeno hotel de charme numa das zonas mais exclusivas da cidade. No rés-do-chão podemos encontrar um hall de entrada que dá acesso a um corredor com múltiplos quartos interiores, uma cozinha e uma casa de banho. O primeiro andar distribui-se em quatro quartos, duas salas, uma delas com tetos abobadados, três casas de banho, cozinha e um espaçoso terraço que oferece vistas deslumbrantes para a foz do rio Ave. Este espaço é o cenário perfeito para refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente contemplar a beleza natural que se estende diante dos olhos. Por último, no segundo andar estão localizados dois quartos e ainda duas zonas de sótão não terminadas. Na parte traseira da casa podemos encontrar um charmoso jardim de aproximadamente 100 metros quadrados que convida a momentos tranquilos ao ar livre. Este oásis verde, proporciona um refúgio sereno no coração da cidade, onde se pode desfrutar da natureza e da privacidade. Apesar do seu charme característico de outra época, a casa necessita de melhorias profundas para a tornar mais atual e confortável. Além de sua beleza intrínseca, a localização da moradia destaca-se pela proximidade a restaurantes, lojas e pontos de interesse histórico. Uma vida vibrante espera à porta de casa, onde a rica cultura local se entrelaça com as comodidades modernas.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

12

Quartos

8

Casas de banho

4

Área bruta

620 m²

Área do terreno

352 m²

Condição

Bom

Ano de construção

1937
Classe de eficiência energética
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Cozinha embutida
Jardim
Vista Mar/Lago
Terraço

Vila do Conde: Localização e arredores desta propriedade

Vila do Conde, cidade costeira no norte de Portugal, oferece um estilo de vida equilibrado que combina a rica herança histórica com uma atmosfera contemporânea. Com um centro histórico de ruas de paralelepípedos e edifícios centenários, a cidade respira uma atmosfera encantadora. A proximidade do oceano Atlântico proporciona vistas espetaculares e praias serenas para desfrutar. A gastronomia local, com seus restaurantes e cafés, oferece uma experiência culinária inesquecível. Estrategicamente localizada, permite fácil acesso a outras cidades e destinos próximos. A cidade de Braga está a cerca de 50 quilómetros e a cidade do Porto está localizada a apenas 30 quilómetros, estando acessível também de metro. O aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) está localizado a apenas 20 quilómetros.

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Rua Eça de Queirós 38, Braga, 4700-315

W-02UFGJ – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
Nídia De Sousa
Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.