Engel & Völkers
Modern home exterior with white and brown facade, glass windows, and a tiled driveway lined with potted maple trees.

Villa exclusiva na encosta do Bom Jesus

€ 2.700.000
  • 11 Assoalhadas
  • 4 Quartos
  • 8 Casas de banho
  • ~765 m² Área bruta
  • ~352 m² Área Útil
  • ~2.950 m² Área do terreno

Descrição

Moradia única na encosta do Bom Jesus, uma das zonas mais emblemáticas e prestigiadas da cidade de Braga. Esta Villa é, sem dúvida, uma das mais exclusivas da região, destacando-se não só pela sua localização excecional, mas também pela arquitetura moderna, pelos detalhes de construção irrepreensíveis e pela envolvência natural que a rodeia. Com uma linguagem arquitetónica contemporânea e harmoniosa, esta Villa foi concebida com materiais nobres e atenção meticulosa ao detalhe, proporcionando uma atmosfera de requinte e conforto. A propriedade possui duas entradas distintas e um espaço exterior com capacidade para cerca de dez viaturas, reforçando a sua funcionalidade e imponência. No piso inferior, encontramos uma garagem fechada para três carros, uma singular adega singular, um escritório com vista para o exterior, ideal para o trabalho remoto, uma sala de estar acolhedora, uma casa de banho de serviço e um elevador que assegura total acessibilidade entre os pisos. Este nível da moradia alberga ainda um verdadeiro centro de bem-estar: ginásio totalmente equipado, balneários de apoio, sauna, jacuzzi e uma magnífica piscina interior aquecida, que convida ao relaxamento durante todo o ano. Subindo ao piso superior, a casa revela-se ainda mais surpreendente, com quatro amplas e tranquilas suítes com walk-in closet com acesso ao exterior e com vista para zonas verdes. A cozinha moderna e sofisticada está totalmente equipada com eletrodomésticos da conceituada marca Kuppersbusch, que se articula na perfeição com a sala de jantar e com uma zona de refeições exterior com vista para o jardim. Nesta zona da casa podemos ainda encontrar uma acolhedora sala de estar com lareira que confere conforto e bem-estar nos dias mais frios. Uma lavandaria funcional, com acesso ao exterior, e uma casa de banho social completam este andar. Adicionalmente, a propriedade conta com um espaço anexo independente, ideal para receber com elegância ou para eventos privados. Esta área inclui uma cozinha semi-profissional com forno a lenha, uma casa de banho de apoio, uma confortável sala de estar que se funde com uma sala de jantar com capacidade para dezasseis pessoas conferindo versatilidade ao espaço. Mais do que uma residência, esta Villa representa um estilo de vida reservado a quem valoriza a excelência, a privacidade e o bem-estar em todas as dimensões. Perfeita para famílias numerosas ou para quem gosta de receber convidados com total conforto e distinção, esta propriedade insere-se numa zona residencial nobre e tranquila, mas com acesso rápido a todas as comodidades da cidade.
Características
VarandaCozinha embutidaGaragemJardimPátioSistema de segurançaPiscinaTerraçoRoupeiro embutidoCasa de banho dos hóspedesJacuzziVista abertaParque infantilMobiladoAcessível a cadeiras de rodas
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Engel & Völkers Minho

O seu consultor: Nídia de Sousa

ID da Propriedade: W-02WY2F

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Outros

  • Condição

    Excelente

  • Assoalhadas

    11

  • Quartos

    4

  • Casas de banho

    8

  • Número de pisos

    2

  • Garagens

    4

  • Lugares de estacionamento

    15

  • Área bruta

    ~765 m²

  • Área Útil

    ~352 m²

  • Área do terreno

    ~2.950 m²

  • Pavimentos

    Betão, Mármore, Pedra, Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    2009

  • Classe de eficiência energética

    A_PLUS
  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Fonte de energia

    Aquecimento Central, bomba de calor, Aquecimento solar

Localização: Braga, Portugal

Braga, uma cidade com uma identidade histórica forte e uma crescente dinâmica contemporânea, oferece uma localização estratégica, próxima de importantes centros urbanos como Guimarães, Barcelos, Póvoa de Lanhoso e Vila Nova de Famalicão, bem como da costa atlântica, com praias em Viana do Castelo, Esposende e Vila do Conde a menos de 45 minutos de distância. A excelente rede viária, nomeadamente a proximidade à autoestrada, garante ligações rápidas e eficientes, incluindo à cidade do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A presença de instituições de prestígio como a Universidade do Minho e o Laboratório Ibérico Internacional de Nanotecnologia reforçam o posicionamento de Braga como um polo de conhecimento, inovação e investimento. Tudo isto faz desta Villa uma oportunidade verdadeiramente rara e irrepetível no mercado imobiliário português — uma casa que transcende o conceito de habitação e se afirma como um património pessoal de valor incomparável

Plantas (2)

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