Agências imobiliárias em Comporta

A Engel & Völkers Comporta situa-se na aldeia do Carvalhal e abrange uma área de licença exclusiva ao longo do litoral alentejano, que inclui os concelhos de Alcácer do Sal, Grândola, Santiago do Cacém, Sines e Odemira.

O Litoral Alentejano é, sem dúvida, e cada vez mais, um destino desejado — um lugar de sensações, cheiros e sabores, onde a brisa do mar convive com o verde da floresta. Quem o descobre, apaixona-se. Uma paixão que nos faz querer sempre voltar. E que, a cada regresso, nos brinda com uma paisagem em estado puro. Um lugar de onde nunca se parte totalmente.

A Engel & Völkers Comporta oferece uma grande variedade de imóveis ao longo do litoral alentejano, como sejam moradias, apartamentos, lotes, terrenos, quintas e herdades, com a melhor seleção de imóveis, especialmente eleita para si, onde terá a oportunidade de adquirir a sua casa de sonho, inserida nas melhores paisagens paradisíacas de praia e campos verdejantes e floridos.

Investimento na Comporta

A Comporta é hoje uma zona turística internacional com elevada procura de oportunidades para investimentos no desenvolvimento imobiliário e turístico, tirando partido das vantagens que Portugal apresenta, sendo um dos países da Europa com melhores benefícios fiscais. É considerada uma das mecas atuais do turismo, com grande procura por arrendamento de curta duração e outras ofertas turísticas, sendo um dos locais mais requisitados e, acima de tudo, uma zona que oferece qualidade de vida.

Qualidade de Vida

O litoral alentejano é um destino turístico onde poderá desfrutar de férias fantásticas, muito procurado pela sua tranquilidade, pelas suas praias de areia dourada banhadas pelo Oceano Atlântico, e onde poderá deliciar-se com a sua gastronomia única e típica. Um convite a visitar a costa, onde poderá apreciar atividades ao ar livre e explorar a degustação dos vinhos alentejanos, proporcionando-lhe uma experiência única, totalmente envolvida pelo contacto com a natureza.

Golden Visa – Permissão de Residência para a Atividade de Investimento

Lei em vigor desde 8 de outubro de 2012, que permite a obtenção de passaporte português, entre outros benefícios (e, por consequência, o acesso à União Europeia) para quem realize investimentos imobiliários num valor superior a 500.000 euros. Tornou-se um dos fatores-chave de decisão para o público estrangeiro interessado em investir na Comporta.

Regime Fiscal para Residentes Não Habituais

Com base num regime fiscal vantajoso, em sede de IRS, pretende-se atrair para Portugal cidadãos não residentes, profissionais de atividades de elevado valor acrescentado, bem como indivíduos com elevado património ou poder de compra.

Esta atração assenta:

• Na aplicação do método de isenção como forma preferencial de eliminar a dupla tributação jurídica internacional sobre rendimentos de fonte externa;

• Na aplicação de uma taxa especial (com tributação mitigada e proporcional) a determinados rendimentos.

Perspetivas para o Futuro

Os indicadores mais recentes da economia portuguesa evidenciam sinais de retoma. No que diz respeito ao mercado imobiliário, há também um retorno ao dinamismo, sendo consensual a opinião de que o pior já passou.

A compra e venda de propriedades demonstrou recuperação em várias zonas, acompanhada de um crescimento exponencial noutros locais, impulsionado pelo turismo e por regimes legais e fiscais favoráveis a estrangeiros e não residentes.

O ano de 2014 foi excecional para o mercado imobiliário, tanto a nível europeu como português, com crescimento significativo em todos os setores. A economia portuguesa manteve uma trajetória positiva, fortalecendo a confiança de investidores, turistas, retalhistas, empresas e residentes estrangeiros em Portugal.

O ano de 2015 iniciou-se tão ou mais dinâmico que 2014, sendo expectável que se revele um ano histórico neste mercado.

Perfil dos Compradores de Propriedades na Comporta

O perfil do comprador varia conforme a zona do Litoral Alentejano. Há grande procura por parte de compradores europeus, especialmente na zona litoral junto ao mar, com destaque para países como França, Bélgica, Portugal, Alemanha, Suíça e o Reino Unido.

A procura nacional varia consoante as zonas mais tradicionais e prestigiadas, abrangendo principalmente a classe média-alta e alta.

As motivações dos compradores estrangeiros incluem:

• Segunda habitação para férias

• Arrendamento turístico

• Investimento

• Aproveitamento de regimes fiscais favoráveis

Compra ou Arrendamento de Casa na Comporta

Se deseja comprar ou arrendar uma casa na zona da Comporta ou no litoral alentejano, a Engel & Völkers Comporta dispõe de um conjunto de imóveis de grande qualidade, situados nas localizações mais exclusivas, e empenha-se em ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal, de acordo com as suas expectativas.

Com uma grande variedade de tipologias – apartamentos, moradias, chalets, terrenos, quintas, herdades – oferecemos um serviço especializado no segmento premium.

Serviço Especializado no Segmento Premium

Se pretende colocar o seu imóvel à venda ou para arrendamento, a Engel & Völkers Comporta oferece-lhe um serviço completo e especializado desde o primeiro momento, incluindo:

• Avaliação

• Promoção

• Fecho do contrato

Garantimos um processo eficiente na venda ou arrendamento do seu imóvel.

Oferta de Trabalho na Engel & Völkers Comporta

Consultores Imobiliários na Comporta: Para ser consultor imobiliário, é essencial gostar da atividade comercial e do produto que se vende — imóveis. É necessário ter:

• Sensibilidade para reconhecer um imóvel exclusivo

• Atitude clara e orientada para o cliente

• Capacidade de identificar qualidade

• Um sexto sentido para compreender os desejos do cliente

• Habilidade para influenciar e envolvê-lo no negócio

Se possui estas características e qualidades, a Engel & Völkers Comporta está disponível para receber a sua candidatura.