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Engel & Völkers Porto Cidade

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W-02U2IS – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Pedro Aragao

Todos no Mundo - Mediação Imobiliaria Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web

Engel & Völkers ID : W-02U2IS

Porto, Portugal

3 prédios com PIP aprovado- Centro da Cidade do Porto

Preço

€ 2.350.000

Área Útil2.304 m²

Área do terreno2.649 m²

Características deste imóvel

Trata-se de um conjunto de 3 artigos que possibilitam uma área de edificação total de 3.608m2, distribuído por: - ABC 2.857m² destinado a habitação; - ABC 507m² destinado a comércio/serviços; - ABC 3.066m² destinado espaços comuns e garagens. PIP aprovado para a construção de 22 frações para habitação. A localização do imóvel é muito central, possibilitando fácil acesso às entradas e saídas da cidade, a poucos minutos da baixa e centro da cidade. Mais dispõe de todos os serviços, comércio, restauração e proximidade ao metro. A exposição solar do lote é Nascente/Poente, sendo que a parte traseira que conta com espaços exteriores e jardins exposta a poente. Este lotes terão capacidade de utilização variada, para além da explorada pelo estudo apresentado para o Pedido de Informação Prévia (PIP). Sobre o imóvel incidem três contratos de arrendamento.

Tipo de propriedade

Moradia com terraço

Área do terraço

649 m²

Área Útil

2.304 m²

Área bruta

3.608 m²

Área do terreno

2.649 m²

Lugares de estacionamento

Certificado energético disponível

Em curso

Características

Varanda

Jardim

Pátio

Terraço

Porto: Localização e arredores desta propriedade

Se procura um estilo de vida mais vivaz e animado num local considerado Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, esta União de Freguesias poderá ser ideal para si. Numa área muito movimentada e turística da região central do Porto, encontrará aqui variadas lojas, bares, restaurantes, discotecas e hotéis que trarão dinamismo ao seu dia a dia. A rede extensa de transportes, reforçada pela atividade da Estação de São Bento, irá certificar-se que não terá dificuldade em aceder a qualquer ponto da cidade. Além disso, esta área residencial não perde o fator cultural, quer seja devido às galerias de arte e museus quer devido às belas panorâmicas sobre o Porto e aos monumentos. Deseja um local onde poderá ver o melhor pôr do sol da cidade e continuar em seguida para uma experiência de vida noturna arrebatadora? Esta União de Freguesias poderá representar aquilo que procura.