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Engel & Völkers Braga- Guimarães

+351 253 070 478

W-02RTVM – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Sofia Bastos

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02RTVM
Braga, Portugal

Moradia em Banda na Encosta do Bom Jesus

Preço
€ 515.000

Quartos4
Casas de banho5
Área Útil263 m²
Área do terreno241 m²

Características deste imóvel

Esta magnífica moradia T4 com arquitetura contemporânea, está situada numa das zonas mais emblemáticas de Braga: a encosta do Bom Jesus. Oferece por isso, uma vista desafogada e única para a cidade. No Rés-do-chão, a entrada principal faz-se através de um jardim para um luminoso hall que, tal como toda a casa, apresenta um magnífico chão de madeira. Aí encontramos uma ampla sala comum com lareira, banhada de luz. Esta sala em Open Space tem umas janelas com varanda, com uma vista lindíssima para a cidade. Segue-se uma cozinha totalmente equipada, uma WC social, uma casa-de-banho, e um escritório. Acedemos ao 1º andar através de uma escadaria de madeira, existindo a possibilidade de colocar um elevador. As três suites distribuem-se por esse andar, destacando-se a Master Suite pela sua dimensão generosa assim como a fantástica luz e vista para a paisagem. Existem vários espaços de arrumação e todos os quartos têm varanda, tal como todas as assoalhadas desta casa. No subsolo, encontra-se a garagem para 2 carros, e mais um espaço polivalente com uma grande janela, uma casa-de-banho e a lavandaria. Daí acede-se a um pequeno jardim traseiro, onde se pode construir uma piscina e usufruir de tranquilidade. Este espaço é perfeito para aproveitar momentos de lazer e descanso. A casa tem Aspiração Central, Aquecimento central a gás, Ar Condicionado e Lareira com recuperador de calor e sistema de segurança.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

6

Quartos

4

Casas de banho

5

Área Útil

263 m²

Área bruta

399 m²

Área do terreno

241 m²

Condição

Muito bom

Garagens

2

Ano de construção

2014
Classe de eficiência energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento Central

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Sistema de segurança

Braga: Localização e arredores desta propriedade

Esta moradia está localizada numa zona calma a 10 minutos da cidade de Braga, 2 minutos da autoestrada e a 40 minutos do Aeroporto. A deslocação às cidades vizinhas tais como Guimarães, Famalicão e Porto, também são de fácil acesso, atendendo à sua centralidade. Braga é uma cidade de enorme beleza e riqueza patrimonial, que alia a tradição à inovação, à memória, à juventude, à criatividade, ao conservadorismo. Apresenta lugares que, pela sua intrínseca devoção e beleza, se impõem como marcos de obrigatória referência e visita, como por exemplo, o Santuário do Sameiro, o Bom Jesus e a Falperra. Rodeiam-se de extasiantes espaços verdes e magníficas paisagens. É uma cidade que vive de mãos dadas com o empreendedorismo e espírito jovem em áreas tão vitais como a cultura, o comércio, a gastronomia, a indústria e os serviços.

Plantas

floor plan

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

+351 253 070 478

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, Braga, 4700-315

W-02RTVM – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
Sofia Bastos
Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.