Apartamento T2 com jardim privado em Santa Catarina

€ 539.000
  • 4 Assoalhadas
  • 2 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • ~130 m² Área bruta
  • ~115 m² Área Útil

Descrição

Elegante apartamento com dois quartos junto ao Miradouro de Santa Catarina Apresenta-se para venda um apartamento totalmente renovado, mobilado e pronto a habitar, localizado numa das zonas mais encantadoras e procuradas de Lisboa, junto ao Miradouro de Santa Catarina. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada espaçoso — uma característica rara nos apartamentos lisboetas — com roupeiro embutido e uma zona confortável para organização ou espera. A cozinha é compacta, mas totalmente equipada e muito funcional, com vários espaços de arrumação. Dispõe de placa, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa. O apartamento conta com duas suítes, ambas com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. Num dos quartos foi preservado um fragmento original da parede em estilo pombalino, um detalhe único que valoriza o carácter histórico do imóvel. Ambos os quartos têm dimensões confortáveis. Junto à cozinha encontra-se a zona de refeições, ideal para jantares em família ou encontros com amigos. A sala de estar é ampla, com excelente luz natural e espaço suficiente para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. A partir da sala, tem acesso direto a um jardim privado, de uso exclusivo deste apartamento — uma verdadeira raridade no centro da cidade. Um espaço perfeito para churrascos, lazer ao ar livre ou simplesmente relaxar. O apartamento dispõe ainda de janelas com vidros duplos, pavimento em madeira e estores na sala, proporcionando conforto térmico e proteção solar durante o verão. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.
Características
Ar condicionadoCozinha embutidaJardimRoupeiro embutidoCasa de banho dos hóspedesMobilado
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Daria Ivanova

ID da Propriedade: W-02R4CH

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Assoalhadas

    4

  • Quartos

    2

  • Casas de banho

    2

  • Área bruta

    ~130 m²

  • Área Útil

    ~115 m²

  • Área de jardim

    ~15 m²

  • Pavimentos

    Chão de madeira

Informação energética
  • Classe de eficiência energética

    C

  • Certificado energético disponível

    Sim

Localização: Misericórdia, Lisboa

Santa Catarina é uma das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa, conhecida pela sua atmosfera autêntica, vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e localização central privilegiada. O famoso Miradouro de Santa Catarina (Adamastor) é um dos pontos mais emblemáticos da cidade, perfeito para apreciar o pôr do sol e o estilo de vida lisboeta. O bairro combina tradição e modernidade, com ruas pitorescas, edifícios históricos e uma excelente oferta de cafés, restaurantes, bares, galerias e comércio local. A poucos minutos a pé encontram-se o Chiado, o Bairro Alto, o Cais do Sodré e a zona ribeirinha. Santa Catarina oferece ótimos acessos a transportes públicos, incluindo elétricos, autocarros e ligações rápidas a toda a cidade, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo. É uma localização ideal tanto para viver como para investir, graças à sua elevada procura, charme histórico e proximidade aos principais pontos culturais e comerciais de Lisboa.

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