2 moradias em Santo Estêvão, Tavira

Duas moradias T2 independentes em colina tranquila, com jardins paisagísticos, terraços e potencial flexível para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade excecional para adquirir uma propriedade de dupla residência nas tranquilas colinas do Sotavento Algarvio. Situada em Santo Estêvão, a apenas 10 minutos da histórica cidade de Tavira, esta propriedade única combina serenidade rural, vistas panorâmicas sobre o campo e acesso fácil à costa. ✦ As Residências: Duas Moradias Independentes Cada uma das duas casas oferece aproximadamente 90 m² de área interior, concebida para uma vida mediterrânica confortável. Características Interiores: - Sala de estar e cozinha em open space, luminosa, formando o coração da casa - Layout contemporâneo ideal para uma vivência descontraída e para receber - Pavimento em pedra em toda a casa, para durabilidade e conforto térmico - Dois quartos por moradia, ambos com roupeiros embutidos - Ar condicionado instalado para controlo climático durante todo o ano - Uma casa de banho por unidade - Interiores recentemente pintados, com apresentação “pronta a habitar” - A propriedade tem 2 lugares de estacionamento privados. As casas são perfeitamente habitáveis no estado atual, oferecendo ainda margem para modernizar cozinhas ou casas de banho e aumentar o valor. ✦ Vida ao Ar Livre e Vistas Panorâmicas Concebida para abraçar o estilo de vida ao ar livre do Algarve, a propriedade está orientada para maximizar o enquadramento natural. - Piscina privada central - Vistas desafogadas sobre as colinas de Santa Catarina - Zonas ajardinadas paisagísticas e tranquilas - Vários terraços ideais para refeições ao ar livre - Excecionais pôr do sol dourados sobre o Barrocal Um cenário definido por privacidade, céu aberto e o ritmo suave do campo. ✦ Localização e Estilo de Vida Localizada na paisagem ondulante do Barrocal, a propriedade beneficia de uma posição privilegiada no topo de uma colina, perto de Tavira, um dos destinos mais procurados da região. - Ambiente rural tranquilo em Santo Estêvão - A apenas 10 minutos do centro histórico de Tavira - Perto de praias de areia branca e do Parque Natural da Ria Formosa - Fácil acesso a comodidades locais, restaurantes e campos de golfe - Envolvente algarvia autêntica, com forte atratividade a longo prazo Aqui, pode desfrutar do nascer do sol sobre as colinas e chegar ao mar em poucos minutos — o equilíbrio perfeito entre a conveniência do litoral e o charme rural. ✦ Flexibilidade de Investimento e Estilo de Vida Quer procure residência permanente, refúgio de férias ou um ativo gerador de rendimento, esta propriedade oferece uma versatilidade notável. - Potencial de arrendamento duplo – explorar ambas as moradias como alojamento de curta duração para férias - Oportunidade de rendimento com arrendamento de longa duração numa região de elevada procura - Configuração habitar e arrendar – viver numa casa e arrendar a outra - Ideal para habitação multigeracional, mantendo privacidade - Forte atratividade no mercado imobiliário do Algarve A sua configuração suporta naturalmente várias estratégias de propriedade, tornando-a uma opção apelativa tanto para compradores de estilo de vida como para investidores. ✦ Uma Oportunidade Rara no Sotavento Algarvio A poucos momentos da icónica ponte romana de Tavira, das encantadoras ruas de calçada e de praias premiadas, e ainda assim resguardada num sereno refúgio no topo da colina, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos. A Engel & Völkers Faro–Tavira terá todo o gosto em fornecer informações adicionais ou agendar uma visita privada e discreta, conforme a sua conveniência. Deixe-nos ajudá-lo a transformar as suas ambições imobiliárias no Algarve em realidade.