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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

+351 221 110 257

W-02UORW – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Golden Valley Real Estate, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02UORW
Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

V5 de Luxo-Oportunidade de investimento, ímpar!

Preço
€ 1.350.000

Quartos5
Casas de banho7
Área Útil453 m²
Área do terreno481 m²

Características deste imóvel

Luz natural fora do comum, vistas magníficas, arquitetura contemporânea e sofisticação, são alguns dos adjetivos que nos vêm à mente assim que entramos nesta fabulosa moradia. Rio Douro, o verde natural das árvores que a natureza naquela zona tem para nos oferecer, a icónica Ponte da Arrábida e a nobríssima foz do Douro... são apenas algumas das garantias que esta oportunidade tem para lhe oferecer. A luz natural que irradia por toda a casa é uma garantia devido às magníficas janelas e claraboias, proporcionando um conforto de alto nível ao seu dia a dia. Luxo é a palavra que define esta oportunidade única. É extremamente relevante referir que este imóvel foi idealizado ao mais ínfimo pormenor e com acabamentos de alta qualidade, divisões amplas distribuídas ao longo de três pisos e interligadas por elevador. Este imóvel está também equipado com domótica de alto padrão, ar condicionado de alta eficiência, piso radiante, painéis solares, aspiração central, e duas magníficas lareiras para proporcionar o maior conforto extraordinário. No exterior e com acesso direto da sala principal e da cozinha, terá entre outros predicados, a oportunidade de usufruir de uma fantástica piscina infinita, apoiada por um terraço sublime que permite desfrutar de refeições ao ar livre e com vistas formidáveis. No último piso de sua casa pode contar também com um T1 (uma espécie de "guest apartment") completo, com utilização independente, ótimo para um familiar ou amigos que o visite onde o conforto nunca estará em causa. Descrição do imóvel : - com 3 pisos; - 4 quartos; - 7 casas de banho (4 suítes); - 1 escritório; - 2 magníficas salas; - cozinha top quality; - piscina; - garrafeira; - elevador; - jardim; - garagem fechada para 3/4 viaturas; - lavandaria; - e muito mais.... ao longo dos 453m2 de área útil privativa que lhe confere uma inigualável oportunidade de investimento que vai querer aproveitar!
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

8

Quartos

5

Casas de banho

7

Área Útil

453 m²

Área bruta

579 m²

Área do terreno

481 m²

Condição

Excelente

Garagens

1

Lugares de estacionamento

3

Ano de construção

2017
Classe de eficiência energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

bomba de calor, Aquecimento por piso radiante

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Pátio
Vista Mar/Lago
Sistema de segurança
Piscina
Elevador

Vila Nova de Gaia: Localização e arredores desta propriedade

Localizada na proximidade à reserva natural do estuário do Douro bem como da Marina da Afurada e da praia de Salgueiros, numa área em forte desenvolvimento urbano e de grande valorização garantido que resulta de um forte e consistente investimento imobiliário em empreendimentos de luxo tais como a Quinta Marques Gomes, Antiga Seca do Bacalhau, Douro Marina e São Paio Residence, etc...

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Avenida da República, 326, 4430-188, Vila Nova de Gaia

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Avenida da República, 326, Vila Nova de Gaia, 4430-188

W-02UORW – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
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