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Engel & Völkers Braga- Guimarães

+351 253 070 478

W-02RF9X – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Sofia Bastos

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02RF9X
Cavez, Braga, Portugal

Fantástica Moradia T3 com Vista Para o Rio Tâmega

Preço
€ 775.000

Quartos3
Casas de banho3
Área Útil321 m²
Área do terreno3.600 m²

Características deste imóvel

Esta magnífica propriedade de arquitetura contemporânea encontra-se cercada pela natureza e é sobranceira ao Rio Tâmega. A casa, de assinatura do conceituado arquiteto Augusto Vasconcelos, foi especialmente pensada para oferecer conforto, tranquilidade e conexão com a natureza circundante. Assim, foi concebida de forma a que todas as assoalhadas estejam viradas para a montanha e para o rio. Os três quartos (sendo um en-suite) e a sala comum partilham uma longa varanda que percorre toda a parte frontal da casa. A cozinha tem ligação com a sala em Open-Space, permitindo aceder à sala de jantar e a dois espaços de estar, com amplas janelas viradas para a natureza e de onde a luz solar invade todos os espaços interiores. Pelas belíssimas escadas de madeira sucupira, chegamos ao andar inferior, que é composto por uma sala de relaxamento onde pode disfrutar do jacuzzi, assim como pela “Sala Verde” que nos permite prolongar o bem-estar tranquilizante. Esta sala abre-se para a piscina e para um terraço onde pode usufruir de refeições ao ar livre e churrasco. A propriedade tem um encantador trilho que permite apreciar o jardim com toda a sua diversidade de árvores e flores ao som do fluxo da água do rio. A casa foi decorada pelo Arq. Augusto Vasconcelos e por “5 Janelas – Design de Interiores” e é vendida com toda a mobília, equipamentos e decoração que são apresentados nas fotografias. A envolvência natural, a qualidade e requinte desta propriedade tornam-na única!
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

6

Quartos

3

Casas de banho

3

Área Útil

321 m²

Área bruta

372 m²

Área do terreno

3.600 m²

Condição

Excelente

Garagens

2

Lugares de estacionamento

4

Ano de construção

2012
Classe de eficiência energética
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento Central, bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Vista Mar/Lago
Piscina
Terraço
Orla marítima

Cavez: Localização e arredores desta propriedade

Cabeceiras de Basto é elegível para visto Gold. É uma vila portuguesa localizada na sub-região do Ave, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Braga, rica em cultura, gastronomia e natureza. Este concelho apresenta um vasto património paisagístico e arquitectónico, cunhado pelas marcas, pelos saberes e sabores tradicionais, testemunhos de um povo e do seu modus vivendi. A economia do concelho assenta essencialmente na agricultura, que é praticada com técnicas tradicionais. Para além do vinho verde e dos produtos hortícolas, produzem-se cereais, azeite e castanhas. A pecuária é outra actividade do sector primário que contribui para o sustento da população rural. Aposta-se na criação de raças autóctones, nomeadamente a maronesa e a barrosã. Do tecido económico de região fazem também parte a exploração florestal, a pequena indústria de transformação da madeira e de mármores, a cerâmica, a construção civil, o comércio e o turismo rural e de montanha. O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude. Serviços e Distâncias: Hospital: 25 min Guimarães: 45min Aeroporto Sá Carneiro: 1h

Plantas

floor plan

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Rua Eça de Queirós 38, Braga, 4700-315

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Sofia Bastos
Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.