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Engel & Völkers Braga- Guimarães

+351 253 070 478

W-02U9KY – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Carla Basto

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02U9KY
Tebosa, Braga, Portugal

Moradia de Gaveto a 10 minutos do Centro de Braga

Preço
€ 380.000

Quartos3
Casas de banho3
Área bruta293 m²
Área do terreno360 m²

Características deste imóvel

Esta moradia de gaveto de três pisos, praticamente concluída e com possibilidade de personalização, disponibiliza no piso -1 uma garagem para dois carros e uma lavandaria, no piso 0 a cozinha mobilada e equipada com placa de fogão, exaustor e forno; dispõe também de sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim exterior e casa de banho de serviço. No piso 1 dispõe de dois quartos com armários embutidos, um quarto suite com closet e um WC de apoio aos quartos. Este imóvel tem 360,40 m2 de terreno e 292,50m2 de área bruta. A propriedade localiza-se à entrada da cidade de Braga , na freguesia de Tebosa e está inserida no loteamento Sol Nascente composto por 19 Moradias. Das seis moradias já construídas, quatro são em banda e duas em gaveto, todas com terreno e possibilidade de construção de piscina. Para além de todas as valências as moradias dispõem de: - aquecimento central por splits; - instalação de bomba de calor para aquecimento de águas; - vídeo porteiro; - estores brisa solar; - porta de entrada de segurança - pré instalação painéis solares; - jardim exterior com zona de deque; - excelente exposição solar; -localização: a 10 minuto do centro de Braga, a 10 minuto do centro de Famalicão, a 5 minutos da entrada da A3
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

4

Quartos

3

Casas de banho

3

Área bruta

293 m²

Área do terreno

360 m²

Condição

Muito bom

Garagens

2

Ano de construção

2024
Classe de eficiência energética
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Sistema de segurança
Terraço

Tebosa: Localização e arredores desta propriedade

A freguesia de Tebosa localiza-se no limite do concelho de Braga e dispõe de fáceis acessos ao centro da cidade. A freguesia possui diversas infraestruturas de apoio à população tais como junta de freguesia, jardim de infância, posto médico e centro de dia. A freguesia vizinha, Ruílhe, oferece outros serviços como o Posto da GNR e na vertente ensino, o Externato Infante D. Henrique | Alfacoop ( do pré - escolar até ao secundário ). A freguesia é servida também pelos Transportes Urbanos de Braga e na EN14 passam diariamente autocarros que ligam Braga a Vila Nova de Famalicão.

Plantas

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Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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W-02U9KY – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
Carla Basto
Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.