Engel & Völkers
Bright dining room with a wood table, tan chairs, and a woven pendant light. Large windows overlook green trees and a distant town.

**RESERVADO**

Preço a pedido
  • 3 Assoalhadas
  • 2 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • ~160,2 m² Área bruta
  • ~105 m² Área Útil

Descrição

Apartamento de Luxo com Vista Deslumbrante Este apartamento de luxo, de construção recente, está inserido num prestigiado condomínio. Com uma arquitetura contemporânea e cuidada, destaca-se pela sua varanda com uma vista privilegiada para o Parque da Ínsua, junto ao rio Ave, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador. O imóvel oferece acabamentos de elevada qualidade, como soalhos em madeira maciça, cerâmicas sofisticadas, louças sanitárias e torneiras de topo, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, bem como um excelente isolamento térmico e acústico, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano. No que diz respeito à componente técnica, dispõe de sistema de climatização com bomba de calor Bosch e ventilo-convetores por condutas, aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e depósito de 200 litros, domótica integral com comando Wi-Fi à distância, e aspiração central. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, máquina de lavar roupa e máquina de secar da marca Candy. A habitação inclui ainda garagem privativa, com espaço para dois automóveis e pré-instalação para carregamento elétrico. Trata-se de uma oportunidade única de viver com distinção num dos empreendimentos mais exclusivos da região, onde conforto, sofisticação e qualidade se unem em perfeita harmonia.
Características
Ar condicionadoVarandaCozinha embutidaGaragemVista Mar/LagoSistema de segurançaVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista abertaMobiladoAcessível a cadeiras de rodas
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Engel & Völkers Minho

O seu consultor: Rui Magalhães

ID da Propriedade: W-030K49

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Condição

    Muito bom

  • Assoalhadas

    3

  • Quartos

    2

  • Casas de banho

    3

  • Garagens

    2

  • Lugares de estacionamento

    2

  • Área bruta

    ~160,2 m²

  • Área Útil

    ~105 m²

  • Pavimentos

    Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    2024

  • Classe de eficiência energética

    A

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Fonte de energia

    Aquecimento Central, bomba de calor

Localização: Ponte, Braga

A localização deste apartamento, em Ponte – Guimarães, é estratégica, situando-se entre as vibrantes cidades de Guimarães e Braga, e a apenas 45 minutos de autoestrada do Aeroporto Sá Carneiro. A escassos minutos, encontram-se todos os serviços como supermercados, restaurantes, e unidades de saúde. Constituindo uma das maiores valias do empreendimento, a sua inserção no Parque do Ínsua, com uma lindíssima mancha florestal ao longo do rio Ave, e percursos de treino/caminhada, os parques infantis, etc, entre outra estruturas de desporto e lazer.

Planta

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Provedor:

Sá & Diener Imobiliária, Lda

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