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Engel & Völkers Braga- Guimarães

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W-02SBRD – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Miguel Costa

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02SBRD
Fafe, Braga, Portugal

Moradia em Banda T3 no centro de Fafe

Preço
€ 320.000

Quartos3
Casas de banho3
Área bruta234 m²

Características deste imóvel

Localizada muito próximo do centro da cidade de Fafe, esta moradia em banda, de tipologia T3, encontra-se em fase de acabamentos. A moradia possui duas frentes, sendo composta por cave, rés-do-chão e andar, com varanda e terraço exterior, na parte traseira do edifício. A garagem com lugar para 2 carros, fica situada na cave. O rés-do-chão é composto por sala de estar/jantar, cozinha e wc de serviço. O primeiro andar, possui três quartos, sendo um deles suite, assim como uma casa-de-banho completa para apoio aos restantes dois quartos. A moradia possui pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de recuperador de calor na sala, sendo o aquecimento do espaço, assegurado através de uma bomba de calor (elétrica). O preço não contempla os móveis/eletrodomésticos da cozinha. Para além da proximidade ao centro da cidade, a moradia localiza-se numa zona calma e tranquila, encontrando-se a 500 metros do acesso à A7 assim como de superfícies comerciais.
Tipo de propriedade

Moradia com terraço

Assoalhadas

4

Quartos

3

Casas de banho

3

Área bruta

234 m²

Condição

Excelente

Garagens

2

Ano de construção

2024
Classe de eficiência energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Varanda
Garagem

Fafe: Localização e arredores desta propriedade

Fafe é uma cidade portuguesa, situada no distrito de Braga, Região do Norte e subregião do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país), com uma população de 15 460 habitantes, com uma área urbana de 7,50 km², correspondente à freguesia com o mesmo nome, e com uma densidade populacional de 2093,7 hab/km². É sede do município de Fafe com 219,08km 2 de área e 48 506 habitantes (2021). O município está subdividido em 25 freguesias e é limitado a norte pelos municípios de Póvoa de Lanhoso e Vieira do Minho, a leste por Cabeceiras de Basto e Celorico de Basto, a sul por Felgueiras e a oeste por Guimarães. Fica a 15 minutos da cidade de Guimarães, 35 minutos de Braga, 45 minutos do Aeroporto do Porto, 50 minutos da cidade do Porto.

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Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.