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Moradia de Elegância com Vista da Baía em Salir do Porto

€ 659.000
  • 4 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • ~244 m² Área bruta
  • ~230 m² Área Útil
  • ~312 m² Área do terreno
  • ~20 m² Área do terraço

Descrição

Em Salir do Porto, na encosta sul da Baía de São Martinho do Porto, esta moradia em condição excecional insere-se num projeto de 2015 pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência contemporânea junto a um dos enquadramentos costeiros mais protegidos da Costa de Prata. Os interiores destacam-se pela luminosidade natural e pela ligação fluida entre espaços, beneficiando da envolvente tranquila e da proximidade visual à baía. A organização funcional privilegia amplitude e conforto, com acabamentos em madeira e cerâmica, cozinha totalmente mobilada e roupeiros embutidos, criando um ambiente moderno, equilibrado e acolhedor. No exterior, a propriedade dispõe de duas áreas distintas de terraço que valorizam a sua vivência. A zona orientada a este abre-se para a piscina privada e oferece vistas sobre a vegetação envolvente e a Baía de São Martinho do Porto, criando um cenário privilegiado de luz e horizonte. Em contraste, existe um terraço protegido pela encosta a oeste, proporcionando um espaço mais resguardado e íntimo. Complementa-se ainda com um jardim de baixa manutenção e pátio, reforçando a ligação entre arquitetura e natureza. A propriedade distingue-se ainda por um terraço no telhado, uma característica única no conjunto do empreendimento, sendo a única moradia a beneficiar desta especificação, oferecendo um espaço adicional exclusivo com forte valor acrescentado. Com ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, portão eletrónico, porta de segurança e sistema de alarme, esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura privacidade, qualidade de vida e sofisticação num ambiente costeiro exclusivo e altamente valorizado. Características principais: Localização: Salir do Porto (encosta sul da Baía de São Martinho do Porto) Tipologia: Moradia contemporânea Ano de construção: 2015 Quartos: 3 (inclui 1 suíte) Casas de banho: 3 Divisões: 4 Piscina privada Jardim de baixa manutenção Pátio Terraço orientado a este com vistas para piscina e baía Terraço protegido a oeste Terraço no telhado (único na construção) Cozinha mobilada Roupeiros embutidos Ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) Portão eletrónico, porta de segurança e sistema de alarme
Características
Ar condicionadoVarandaCozinha embutidaJardimPátioVista Mar/LagoSistema de segurançaPiscinaTerraçoRoupeiro embutidoVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista abertaMobilado
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Engel & Völkers Oeste

O seu consultor: André Pereira

ID da Propriedade: W-046I7U

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa geminada

  • Assoalhadas

    4

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    3

  • Número de pisos

    2

  • Lugares de estacionamento

    2

  • Área bruta

    ~244 m²

  • Área Útil

    ~230 m²

  • Área do terreno

    ~312 m²

  • Área do terraço

    ~20 m²

  • Área utilizável

    ~230 m²

  • Pavimentos

    Azulejos, Chão de madeira

  • Restrições de construção

    Nenhuma

Informação energética
  • Ano de construção

    2015

  • Classe de eficiência energética

    A

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Fonte de energia

    Aquecimento eléctrico, bomba de calor

Localização: Salir do Porto, Leiria

Em Salir do Porto, na envolvente imediata da Baía de São Martinho do Porto, esta localização combina um ambiente costeiro protegido com privacidade, segurança e um estilo de vida sofisticado junto ao mar. Beneficia de acesso rápido a comércio local, serviços essenciais e restauração, mantendo simultaneamente um enquadramento natural tranquilo e exclusivo. As Caldas da Rainha encontram-se a cerca de 20 minutos de carro, enquanto Lisboa está a aproximadamente 1 hora e 10 minutos, com o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 1 hora e 15 minutos. O estilo de vida é marcado pela proximidade à baía de águas calmas, ideal para praia e atividades náuticas, bem como pela oferta de lazer na região Oeste, incluindo golfe, marinas e gastronomia. A localização distingue-se ainda pela ligação a destinos icónicos como Nazaré e Óbidos, ambos a cerca de 25 minutos, reforçando a centralidade e o valor estratégico do endereço. Características de localização: Salir do Porto, envolvente da Baía de São Martinho do Porto Ambiente costeiro protegido, com privacidade e segurança Comércio local, serviços e restauração nas proximidades Caldas da Rainha: ~20 min Lisboa: ~1h10 Aeroporto Humberto Delgado: ~1h15 Nazaré: ~25 min Óbidos: ~25 min Praia de águas calmas e atividades náuticas Oferta de lazer: golfe, marinas, gastronomia e vinhos Forte ligação a natureza e paisagem costeira

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