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Engel & Völkers Braga- Guimarães

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W-02RS51 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Carla Basto

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02RS51
Esporões, Braga, Portugal

**VENDIDA**

PreçoA pedido

Quartos3
Casas de banho5
Área Útil159 m²
Área do terreno741 m²

Características deste imóvel

Moradia Térrea T3+1 Semi Nova a 10 minutos do centro de Braga A escassos minutos da entrada da autoestrada e das principais vias de acesso à cidade de Braga, esta magnífica moradia térrea encontra-se numa localização privilegiada a 10 minutos do centro da cidade. Este refúgio, localizado na freguesia de Esporões está rodeado por natureza e prima por se encontrar num local calmo e de excelente exposição solar. Esta moradia isolada possui três quartos no piso térreo, sendo que um deles é suite, uma WC de apoio aos quartos e uma assoalhada no piso inferior da casa, com cerca de 34 m2, convertida em quarto, também suite. A cozinha totalmente mobilada e equipada dispõe de uma vinoteca e todos os eletrodomésticos são topo de gama da marca AEG. Todos os compartimentos da casa tem luz direta e acesso direto à zona exterior, que dispõe de uma piscina, uma churrasqueira, um terraço, uma casa de banho e arrumos de apoio ao jardim. No piso inferior da casa podemos encontrar uma garagem fechada para dois carros com 57,50 m2, um quarto / salão de jogos com casa de banho. Ainda neste piso podemos encontrar a lavandaria e um escritório com acesso directo pelo exterior. A moradia está também equipada com painéis solares, ar condicionado, rega automática, vídeo porteiro, vídeo vigilância e alarme. Para além de todos os requisitos acima referidos consideramos ainda a eficiente Classe Energética: A+. Esta propriedade é a peça perfeita para uma família que prime pelo bom gosto e que valorize os pormenores de qualidade aquando da aquisição da sua casa de sonho.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

6

Quartos

3

Casas de banho

5

Área Útil

159 m²

Área bruta

294 m²

Área do terreno

741 m²

Condição

Excelente

Lugares de estacionamento

2

Ano de construção

2022

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento Central, bomba de calor, Aquecimento do fogão

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cave
Cozinha embutida
Jardim
Sistema de segurança
Piscina
Terraço

Esporões: Localização e arredores desta propriedade

Esporões é uma freguesia portuguesa do município de Braga, localizada a 10 minutos do centro histórico bracarense; 20 minutos de Guimarães; 45 minutos do Porto e de Viana do Castelo. Braga é uma cidade de enorme beleza e riqueza patrimonial, que alia a tradição à inovação, a memória à juventude, a criatividade ao conservadorismo. Apresenta lugares que, pela sua intrínseca devoção e beleza, se impõem como marcos de obrigatória referência e visita, como por exemplo, o Santuário do Sameiro, o Bom Jesus e a Falperra. Rodeiam-se de extasiantes espaços verdes e paradisíacas paisagens. É uma cidade que vive de mãos dadas com o empreendedorismo e espírito jovem em áreas tão vitais como a cultura, o comércio, a gastronomia, a indústria e os serviços.

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Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Rua Eça de Queirós 38, Braga, 4700-315

W-02RS51 – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
Carla Basto
Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.