Moradia de 4 Suites, Piscina e Vista Lagoa

€ 1.250.000
  • 5 Assoalhadas
  • 4 Quartos
  • 5 Casas de banho
  • ~406 m² Área bruta
  • ~259 m² Área Útil
  • ~608 m² Área do terreno

Descrição

Situada a apenas 150 metros da Lagoa de Óbidos, esta moradia de arquitetura contemporânea, construída em 2025, afirma-se como uma proposta residencial de elevado padrão, onde o design moderno se funde com um enquadramento natural de exceção. Com uma área habitacional de 259 m², a casa foi concebida para responder a exigências atuais de conforto, funcionalidade e sofisticação, oferecendo quatro quartos em suíte e uma vivência fluida entre os espaços interiores e exteriores. Implantada num lote de 608 m², a propriedade distingue-se pela piscina privativa e por um amplo terraço com vistas panorâmicas sobre a lagoa, a Foz do Arelho e o Nadadouro, criando um cenário ideal para momentos de lazer e contemplação. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação à luz natural. No piso superior, todos os quartos beneficiam de varandas privadas, potenciando a vista e a sensação de amplitude. Pensada ao detalhe para garantir bem-estar e eficiência, a moradia dispõe de soluções técnicas que reforçam o conforto ao longo de todo o ano, aliadas a um ambiente de privacidade e tranquilidade. A orientação a nascente permite desfrutar de amanheceres únicos, tornando esta propriedade uma escolha versátil e segura, seja como residência principal, casa de férias ou investimento imobiliário com elevado potencial de rentabilidade, numa das zonas mais valorizadas da Costa de Prata. Especificações principais: • Moradia contemporânea construída em 2025 • Área habitacional de 259 m² • Terreno com 608 m² • Quatro quartos em suíte • Cinco casas de banho • Sala, cozinha e sala de jantar em open space • Piscina privativa • Terraço com vistas panorâmicas sobre a lagoa e o litoral • Varandas privadas em todos os quartos do piso superior • Aquecimento a pellets • Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida • Sistema de alarme e portas de segurança • Orientação solar a nascente
Características
VarandaCozinha embutidaJardimPátioVista Mar/LagoSistema de segurançaPiscinaTerraçoOrla marítimaRoupeiro embutidoVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista para a montanhaVista abertaOrientado para os senioresAcessível a cadeiras de rodas
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Engel & Völkers Oeste

O seu consultor: André Pereira

ID da Propriedade: W-0300JZ

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Vila

  • Condição

    Excelente

  • Assoalhadas

    5

  • Quartos

    4

  • Casas de banho

    5

  • Número de pisos

    2

  • Lugares de estacionamento

    1

  • Área bruta

    ~406 m²

  • Área Útil

    ~259 m²

  • Área do terreno

    ~608 m²

  • Área utilizável

    ~259 m²

  • Pavimentos

    Azulejos

Informação energética
  • Ano de construção

    2025

  • Classe de eficiência energética

    A+

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Fonte de energia

    Aquecimento de Pellets

Localização: Vau, Leiria

Viver nesta localização é experienciar plenamente o estilo de vida único da Lagoa de Óbidos, onde a tranquilidade da natureza se conjuga com conforto, exclusividade e uma forte ligação ao exterior. A posição privilegiada em primeira linha sobre a lagoa proporciona vistas abertas e permanentes, um ambiente sereno e uma sensação contínua de bem-estar, ideal para quem procura qualidade de vida num cenário inspirador. A proximidade à Óbidos, com o seu património histórico, vida cultural ativa e identidade gastronómica, reforça o equilíbrio entre refúgio natural e acesso a serviços, cultura e autenticidade local. Entre desportos náuticos nas águas calmas da lagoa, caminhadas ao longo das margens e a curta distância às praias da Foz do Arelho, esta envolvente representa uma das localizações mais valorizadas e procuradas da Costa de Prata, onde o quotidiano é marcado pela beleza da paisagem e pelo ritmo natural do lugar. • Localização em primeira linha sobre a Lagoa de Óbidos • Ambiente natural, calmo e exclusivo • Vistas panorâmicas permanentes sobre a lagoa • Proximidade à vila histórica de Óbidos • Acesso fácil a praias, natureza e desportos náuticos • Zona altamente valorizada na Costa de Prata • Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento premium

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