*RESERVADO*

Vista privilegiada sobre o Parque Natural do Alvão Com uma arquitetura moderna e elegante, esta exclusiva moradia térrea combina sofisticação, conforto e integração perfeita com a natureza envolvente. Implantada num cenário de rara beleza, com vistas fantásticas sobre o Parque Natural do Alvão, esta propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Ao entrar, um hall de receção acolhedor guia-nos naturalmente para a zona social — uma sala de estar e jantar suspensa, com pé-direito alto e enorme envidraçado que valoriza a entrada de luz natural, amplia o espaço e proporciona uma sensação de leveza e conforto inigualáveis. A cozinha de estilo americano, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, é funcional, elegante e com acesso direto à zona exterior, onde se encontra um terraço com churrasqueira e uma piscina privada com exposição solar privilegiada. A zona privada da casa oferece 4 quartos, sendo 3 em suíte, todos com acesso direto à piscina e ao terraço, garantindo tranquilidade, privacidade e uma forte ligação com o exterior. O soalho em madeira de Riga e a cerâmica retificada de alta qualidade refletem o cuidado e o requinte de todos os acabamentos. No subsolo parcial com luz natural, um espaço versátil ideal para ginásio, sala de jogos ou atelier integra-se harmoniosamente à estrutura, com acesso direto ao exterior. Além disso, a moradia dispõe ainda de um escritório, uma casa de banho completa e um quarto adicional, antes de chegar à garagem com capacidade para 2 viaturas. Para completar o conforto e a eficiência energética, a casa conta com: . Aquecimento central com ventilo-convectores e ar condicionado . 8 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e da piscina . Recuperador de calor na cozinha . Caixilharia com rutura térmica . Portas pivotantes em madeira de tola desenrolada . Abastecimento de água por furo artesiano, com excelente caudal Com uma exposição solar soberba, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de serenidade e luxo, ideal para quem procura viver com conforto, rodeado por natureza, mas sem abdicar do design e da funcionalidade.