Modern living room with white sofa, armchair, wood-slat wall with TV, and sliding doors opening to a patio with a pool. [AI-generated text]

Moradia unifamiliar com projeto aprovado para T3 com piscina na Estrela

€ 1.050.000
  • ~137 m² Área do terreno

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa!

Prédio urbano com projeto aprovado numa das zonas residenciais mais calmas e autênticas da Estrela.

Poupe tempo em burocracias e processos de licenciamento. Com o projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, este imóvel está pronto para o início imediato das obras. Ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade rápida como para quem deseja construir a sua casa de sonho numa localização premium.

O Terreno possui 137 m2, 350m2 de área de construção autorizada e área de logradouro de 36 m2.

No piso -1 está contemplada a área social com salas, cozinha e jardim com piscina. No piso 0 a garagem. No piso 1 a Suite Master e no piso 2 , dois quartos e casa de banho.

Esta zona beneficia do charme histórico e de muita tranquilidade, estando a uma curta distância a pé de rede de transportes (autocarros, elétrico 28 e a futura estação de Metro da Estrela), comércio local, cafés, restaurantes típicos e supermercados. Proximidade ao Jardim da Estrela, Tapada das Necessidades e Docas de Alcântara.

Excelentes acessos viários ao centro de Lisboa e à saída da cidade pela Ponte 25 de Abril.

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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Joana Mascarenhas

ID da Propriedade: W-04ARF3

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Terreno Urbano

  • Área do terreno

    ~137 m²

Localização: Estrela, Lisboa

A atual freguesia da Estrela em Lisboa, é uma pequena freguesia pertencente a esta bela  cidade, possuidora de um dinamismo e diversidade cultural e religiosa verdadeiramente  incontornáveis. A Estrela agrega as antigas freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-Velho, indo  desde a beira-rio até à zona da Basílica. Foi exatamente a Basílica da Estrela que deu o seu  nome à freguesia e também a toda a sua envolvente, um convento construído em  homenagem a Nossa Senhora da Estrela, em 1572, onde hoje se edifica o Hospital Militar Principal. Um estudo recente aponta esta zona da cidade como a segunda mais exclusiva de  Lisboa, escolhida para local de habitação pelas famílias de rendimentos mais elevados da  classe média-alta. Desde sempre esta zona foi escolhida pelas famílias mais distintas e  abastadas, existindo ainda hoje vários palacetes que foram pertença dessas famílias. A zona  da Estrela é uma das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que  se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial  do Primeiro-ministro.  

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