Engel & Völkers
White apartment building with green shutters and balconies, viewed from a wood-tiled patio under a blue sky.

Apartamento T3 - ACQUA VISTA | Parede

€ 1.350.000

Projeto de desenvolvimento

ACQUA VISTA 102: Um Empreendimento Exclusivo na Parede

  • 4 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • ~262 m² Área bruta
  • ~160 m² Área Útil
  • ~47 m² Área do terraço

Descrição

Concluído já em 2025, o ACQUA VISTA - 102 combina requinte e bom gosto, com modernidade e uma localização ímpar, na Parede, muito perto do mar e da Avenida Marginal. O empreendimento dispõe de apenas 5 frações, todas de tipologia T3 e cada unidade foi pensada ao pormenor, com acabamentos de qualidade superior, apostando no conforto e harmonia de cada divisão, oferecendo generosas áreas, interiores e exteriores e vista lateral de mar. Esta fração, embora esteja no designado RC é equivalente a um 1º andar, dispõe de área bruta privativa de 160 m2, varandas com cerca de 16 m2, terraço, com 47,4 m2 e garagem, no piso térreo, com cerca de 37,4 m2. O apartamento tem a seguinte composição: -Sala comum, com 42 m2 e com muita luz natural, proporcionando a criação de diferentes ambientes e com acesso direto a varanda; - Cozinha, com 16,5 m2, aberta para a sala (open space), estimulando os momentos de socialização familiar e com os seus amigos e convidados – equipamentos SMEG e BORA; - Lavabo social; - Suíte, com 14,2 m2, closet e casa de banho, com 4,5 m2, com acesso a terraço privativo; - Suíte, com 17 m2 e casa de banho, com 4,5 m2; - Suite com 22,4 m2 e casa de banho, com 6 m2; - Zonas de circulação; Terraço, com cerca de 47,4 m2; - Garagem, com cerca de 31 m2; -Estacionamento, com 15 m2. Merecem destaque ainda as seguintes características e materiais: -Janelas e portas das varandas, Kommerling, com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. -Armários embutidos, estores elétricos e ar condicionado (LG – Dual Inverter) nas principais divisões. - Frigorifico para vinhos / wine cooler. -Piso flutuante, premium, de 12 mm, em cor de carvalho.
Características
Ar condicionadoVarandaCozinha embutidaGaragemVista Mar/LagoSistema de segurançaTerraçoRoupeiro embutidoCasa de banho dos hóspedes
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Engel & Völkers Cascais

O seu consultor: José Filipe

ID da Propriedade: W-02V8WC

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Condição

    Excelente

  • Assoalhadas

    4

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    4

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    4

  • Garagens

    1

  • Lugares de estacionamento

    2

  • Área bruta

    ~262 m²

  • Área Útil

    ~160 m²

  • Área do terraço

    ~47 m²

  • Pavimentos

    Azulejos, Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    2025

  • Certificado energético disponível

    Em curso

  • Fonte de energia

    Aquecimento Central

Localização: Parede, Lisboa

A Vila da Parede está integrada na União das Freguesias de Carcavelos e Parede, no concelho de Cascais, e está limitada a Sul pelo Oceano Atlântico - Baía de Cascais, a Nascente pela vila de Carcavelos, a Norte pela Freguesia de São Domingos de Rana e a Poente pela União das Freguesias de Cascais e do Estoril. Com intensa e diversificada atividade comercial e de serviços, designadamente no seu centro, a Vila da Parede oferece um ambiente vibrante e dinâmico, atraindo todas as gerações, sendo servida pela rede municipal de transporte rodoviário e a linha ferroviária (CP - Lisboa | Cascais). A oferta escolar, pré-escolar e desportiva é muito forte na região de Parede e Carcavelos, merecendo destaque, entre outros, o Colégio Marista de Carcavelos, o St. Julian 's School, a Escola Secundária de Carcavelos e a Escola Sueca de Carcavelos (Svenska Skolan). A nível universitário, destacamos a Nova School of Business & Economics, em Carcavelos e o novo Campus da Nova Medical School, na Parede. A Parede caracteriza-se também pelas suas praias (Parede e Avencas), cuja exposição solar e abundância em iodo conferem-lhes características terapêuticas. Esta qualidade viria a ter reflexos na própria composição da vila, rica em exemplares da arquitetura de veraneio dos séculos XIX e XX, que lhe dão um charme único. A praia de Carcavelos, ali tão perto, é famosa não só pelo seu extenso areal e inspirador passeio marítimo, mas também pelas excelentes condições para a prática de surf e bodyboard, atraindo diferentes gerações.

Planta

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