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Engel & Völkers Braga- Guimarães

+351 253 070 478

W-02V9E8 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Miguel Costa

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02V9E8
Antime, Braga, Portugal

Moradia de Prestígio Rodeada de Vegetação e Requinte

Preço
€ 2.650.000

Quartos5
Casas de banho6
Área Útil757 m²
Área do terreno40.257 m²

Características deste imóvel

Situada na encosta das colinas verdejantes de Antime, não muito longe dos serviços do centro de Fafe, esta majestosa quinta de base tipicamente minhota, tira partido da posição soalheira, rodeada por um vasto terreno, todo vedado, com cerca de 4 hectares, onde se podem fazer passeios relaxantes sem sair da propriedade. Nesta propriedade, a história e a natureza misturam-se harmoniosamente com a modernidade, oferecendo paz e tranquilidade num cenário panorâmico. O pátio interior em volta do qual se organiza a casa é uma autêntica sala de estar ao ar livre, e mostra feliz do conceito: 'uma casa que habita uma ruína'. Um acolhedor hall dá acesso à sala de estar de pé-direito duplo, com o mezzanine, a oferecer flexibilidade e espaço complementar para as actividades diárias. Amplos envidraçados enquadram uma magnífica lareira que serve ambos espaços, e ainda a sala de jantar. Na sequência a zona de serviço vem encabeçada por uma cozinha moderna e luminosa, apoiada numa conveniente despensa e numa lavandaria. Um lavabo serve ainda o rés do chão, junto à entrada da sala. No piso superior encontramos três amplas suites com vistas selecionadas para o belo jardim. A existência de mais de 50 painéis solares na cobertura, assegura óptimos consumos de energia para uma propriedade com esta dimensão e equipamentos. À esquerda da entrada acede-se à piscina interior, com vários equipamentos de apoio, onde o mármore de Travertino é rei entre atractivos raios de luz refletidos na água. Nas suas costas encontra-se a Casa de Hóspedes. Um delicado jardim de aura nipónica pronuncia-a. A sala de jantar, no piso superior, conta com kitchnette que se opõe a uma ampla sala de estar. No piso térreo, temos a suite, dotada de roupeiros embutidos. No exterior há vários espaços verdes: bosque, hortas e zonas de cultivo. Esta última inclui videiras, uma produção de kiwis, além de outros frutos e vegetais. Estes espaços estão inteligentemente articulados com as restantes construções de que destacamos a zona de festas e a zona de atividades desportivas com court de ténis e ginásio. O sequeiro foi convertido em casa de festas, com salão, kitchenette e WC no rés-do-chão e 'lounge' no piso superior. Opõe-lhe um esplendido conjunto exterior de churrasco. Na proximidade dispõe-se a piscina rodeada por deck e um magnífico relvado. A garagem comporta quatro viaturas. Ao lado conta com um quarto de apoio e wc. Com todos estes recursos esta propriedade oferece clara possibilidade de expansão para utilizações variadas como turismo ou eventos.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Quartos

5

Casas de banho

6

Área Útil

757 m²

Área bruta

1.295 m²

Área do terreno

40.257 m²

Condição

Bom

Garagens

4

Lugares de estacionamento

12

Ano de construção

2008
Classe de eficiência energética
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Pátio
Sistema de segurança
Piscina
Terraço

Antime: Localização e arredores desta propriedade

Situada a 300 metros acima do nível do mar, Fafe, é uma terra encantadora, rodeada por uma história rica em natureza e tradição. Com as suas colinas, aldeias antigas e vinhedos, é uma terra de excelência para os amantes da gastronomia e do vinho. A posição estratégica da propriedade, a escassos 500m do acesso à rede de autoestradas (A7), no final de uma estrada conveniente, garante total paz e sossego longe do barulho da cidade. Em qualquer direção seja para a costa com acesso facilitado ao Porto em 40minutos, ou Guimarães em 15minutos, como para o interior em direção ao Douro ou a Espanha através da fronteira de Chaves (a apenas 50 minutos), este lugar oferece paisagens intactas e itinerários maravilhosos para explorar, ideais para mergulhar na natureza e no prazer da boa comida e do vinho.

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

+351 253 070 478

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, Braga, 4700-315

W-02V9E8 – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
Miguel Costa
Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.