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W-02UEZP – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Christel Artaud

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UEZP
Mexilhoeira Grande, Faro, Portugal

Moradia Moderna T3 com Piscina e Garagem em Mexilhoeira Grande

Preço
€ 695.000

Quartos3
Casas de banho3
Área Útil144 m²
Área do terreno480 m²

Características deste imóvel

Construída em 2021, esta elegante moradia T3 destaca-se por sua arquitetura moderna e localização privilegiada em Mexilhoeira Grande. Implantada num lote de 480 m2, oferece uma agradável vista panorâmica para o campo e para a vila de Mexilhoeira Grande. A fachada encantadora, com uma varanda e detalhes em pedra, dá as boas-vindas aos visitantes. A propriedade é composta por dois níveis, proporcionando um layout funcional e espaçoso. Ao nível do piso térreo, podemos encontrar dois quartos com armários embutidos e uma casa de banho contemporânea com chuveiro. Um amplo terraço e uma garagem para dois carros complementam essa área. Descendo as escadas, uma espaçosa sala de estar em plano aberto com a cozinha totalmente equipada e uma suíte luxuosa, com um closet privativo. Além disso, há uma casa de banho social, um espaço de armazenamento sob a escada e uma lavandaria generosamente dimensionada. Todos os quartos e a sala proporcionam acesso direto ao jardim ou ao terraço, oferecendo vistas para o campo. A propriedade está muito bem posicionada no terreno e tem um espaço exterior muito agradável completamente vedado, ideal para desfrutar do clima ensolarado do Algarve, durante todo o ano. A residência redefine os padrões de conforto, incorporando características de ponta para eficiência energética. Equipada com ar condicionado inverter, vidros duplos, painéis solares para aquecimento de água e painéis fotovoltaicos para eletricidade, a casa conquistou uma destacada classificação energética A. Escolha perfeita, tanto para residência permanente quanto para férias, não deixe de visitar esta combinação impecável de elegância contemporânea e funcionalidade moderna.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

4

Quartos

3

Casas de banho

3

Área Útil

144 m²

Área bruta

220 m²

Área do terreno

480 m²

Garagens

1

Ano de construção

2021
Classe de eficiência energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Piscina
Terraço

Mexilhoeira Grande: Localização e arredores desta propriedade

A uma curta distância, pode encontrar a encantadora vila de Alvor e a cidade de Lagos com as suas belas praias e os seus famosos golfes, como o Penina Golf. Portimão, a maior cidade do Barlavento Algarvio, com todas as infra-estruturas, também está a uma curta distância. Foi em tempos um local onde a construção de barcos, a pesca da sardinha e a transformação do pescado representavam a maior parte da atividade da cidade. No entanto, grande parte desta indústria foi substituída pelo turismo, entretenimento e serviços, transformando-a numa grande cidade residencial, em perfeita harmonia com o seu centro histórico pedonal e zonas ribeirinhas. Esta evolução transformou a cidade num local apetecível para fazer compras e admirar a sua história e proximidade ao rio e ao mar. As antigas e movimentadas docas de pesca transformaram-se também num longo passeio marítimo, integrado nas arborizadas praças da zona velha, onde não faltam cafés, bares e restaurantes para desfrutar da excelente gastronomia e pastelaria tradicional com vista desafogada. A poucos minutos do centro da cidade encontra-se a icónica Praia da Rocha, com o seu extenso areal, águas cristalinas e majestosas falésias, que se estendem até às praias do Amado e do Vau. Ferragudo e Carvoeiro, as termas de Monchique, Lagos (a cidade dos descobrimentos) e até Sagres ficam entre 20 a 30 minutos. Lisboa e Sevilha ficam a cerca de 2,5 horas e o aeroporto de Faro fica a apenas 45 minutos.

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Portimao

Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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Praça Visconde Bivar, Portimao, 8500-544

W-02UEZP – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
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