T2+1 com Terraço junto ao Campo Pequeno

€ 775.000
  • 3 Assoalhadas
  • 2 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • ~127 m² Área bruta
  • ~125 m² Área Útil
  • ~25 m² Área do terraço

Descrição

Descubra este encantador apartamento de dois quartos com escritório separado, localizado em frente ao icónico Campo Pequeno, num dos bairros mais centrais e emblemáticos de Lisboa. Situado num edifício encantador com apenas cinco apartamentos, este apartamento no primeiro andar destaca-se pela sua luminosidade, vistas desobstruídas e, acima de tudo, pelo seu espaço exterior, uma verdadeira raridade na cidade. Com uma disposição funcional e acolhedora, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, com ar condicionado, cozinha e casas de banho já remodeladas para garantir maior conforto e comodidade no dia a dia. Ao entrar, somos recebidos por um hall que se abre, à esquerda, para uma ampla sala de estar e jantar, banhada por luz natural através de duas varandas com vista direta para o Campo Pequeno – o cenário ideal para começar ou terminar o dia com serenidade. À direita, um espaçoso corredor com azulejos pintados à mão mergulha-nos na atmosfera local e conduz aos dois quartos, uma casa de banho de hóspedes e à cozinha totalmente equipada. É precisamente a partir da cozinha e de um dos quartos que se pode aceder ao verdadeiro destaque deste apartamento: um terraço generoso com mais de 20 m², virado para a parte de trás do edifício, num ambiente tranquilo, ideal para refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente desfrutar do sol e da tranquilidade no coração da cidade. Este espaço também inclui uma segunda casa de banho e uma área de escritório, oferecendo maior conforto e funcionalidade para o dia a dia. Este é o apartamento ideal para quem procura uma casa com carácter, conforto moderno e um espaço exterior raro, tudo isto numa localização privilegiada de Lisboa.
Características
Ar condicionadoCozinha embutidaPátioTerraçoCasa de banho dos hóspedesVista aberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Victor Almeida

ID da Propriedade: W-030QMN

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Assoalhadas

    3

  • Quartos

    2

  • Casas de banho

    2

  • Piso

    1

  • Área bruta

    ~127 m²

  • Área Útil

    ~125 m²

  • Área do terraço

    ~25 m²

  • Pavimentos

    Chão de madeira

  • Restrições de construção

    Nenhuma

Informação energética
  • Ano de construção

    1940

  • Classe de eficiência energética

    D

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo energético

  • Fonte de energia

    Aquecimento a gás

Localização: Areeiro, Lisboa

Situado em frente ao Campo Pequeno, este apartamento beneficia de uma das localizações mais centrais e bem servidas da cidade. Com uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, cafés e supermercados a poucos passos, proporciona uma experiência de vida prática e cosmopolita. A zona é também excelente a nível de acessos e transportes: a estação de metro do Campo Pequeno está mesmo ao lado, assim como várias paragens de autocarro e fácil ligação às principais vias da cidade (Avenida da República, Entrecampos, 2ª Circular, etc.). A área circundante combina a vibração urbana com espaços de lazer e culturais, desde o próprio edifício Campo Pequeno, com a sua sala de concertos, cinema e centro comercial, até ao Jardim do Arco do Cego e à vizinha Gulbenkian, universidades, escolas e clínicas. Existe também um complexo desportivo com piscina, ideal para a prática regular de atividade física e bem-estar. Ideal para quem procura viver com centralidade, conveniência e qualidade de vida, num dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa.

Plantas (2)

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