Apartamento T3 - Varandas do Foco Fase II

O novo empreendimento, Varandas do Foco na sua 2ª fase, está localizado na prestigiada zona do Foco, no Porto, e é composto por 19 apartamentos com tipologias entre os T1 e T3, caracterizados pela sua excelente qualidade de construção e níveis de acabamentos. A promoção e construção, está a cargo de uma das mais reconhecidas empresas nacionais com um vasto portfólio de projetos imobiliários desenvolvidos ao longo dos últimos 30 anos. Este novo empreendimento, em relação aos acabamentos, apresenta uma estrutura em betão armado com isolamento térmico e acústico, aquecimento das aguas através de bomba de calor, pavimentos flutuante em carvalho nas zonas sociais e quartos, e material cerâmico na cozinha e Wc's. Na cozinha, totalmente equipada, encontramos eletrodomésticos AEG e tampos em granito preto, nos Wc's temos louças suspensas Roca, móveis em carvalho e toalheiros elétricos. O nível do conforto é ainda assegurado pelo ar condicionado, caixilharias em alumínio com vidros duplos, porta de segurança e vídeo porteiro. Os apartamentos dispõem ainda de excelentes varandas com resguardo em vidro e garagem fechada com portão automático. Tem data prevista de conclusão para finais de 2028. Conforto, elegância e eficiência reunidos num espaço pensado ao detalhe. Este apartamento T3 dispõe de uma área útil de 141 m², conta com uma garagem em box para dois carros com 33 m², três casas de banho, uma delas em suíte, e uma magnífica varanda de 20 m² com vista desafogada sobre a avenida. Ao entrar no apartamento, e a partir do hall de entrada, temos acesso direto à ampla sala de estar e jantar, à cozinha, bem como à zona reservada dos quartos, garantindo assim uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. A cozinha apresenta uma excelente área de cerca de 11 m², totalmente equipada com forno, frigorífico, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. A sala comum, com aproximadamente 46 m², destaca-se pelo seu layout amplo e luminoso, graças às duas janelas com vistas privilegiadas sobre a Avenida. Na zona dos quartos encontramos áreas generosas, entre os 12 e os 27 m². Um dos quartos é em suíte, e existe ainda um wc de apoio aos terceiro quarto. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos e sistema de ar condicionado, garantindo conforto e funcionalidade. Um imóvel ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida no coração do Porto.