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Engel & Völkers Faro - Tavira

+351 938 533 413

W-02VHD1 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Orsolya Mercz

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02VHD1
Santa Bárbara de Nexe, Faro, Portugal

Moradia nova com projeto de ampliação em Sta Bárbara de Nexe

Preço
€ 849.000

Quartos3
Casas de banho3
Área bruta300 m²
Área do terreno6.957 m²

Características deste imóvel

Descubra esta nova moradia isolada estrategicamente posicionada entre Faro e Santa Bárbara de Nexe. A moradia é composta por 2 andares, sendo que o piso térreo é composto por 3 quartos en-suite e uma cozinha. O 1º andar é constituído por uma sala de estar, com ligação a 2 fantásticos terraços virados a sul, oferecendo vistas deslumbrantes para o mar. A privacidade é garantida com uma área de terreno de quase 7.000 m2. Esta casa está equipada com janelas de vidro duplo com isolamento térmico, estores elétricos, bomba de calor, aquecimento radiante, ar condicionado, ligação a gás, água da rede e furo com bomba, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Existe um projeto de ampliação que permite uma área máxima de construção de 300 m2, permitindo a expansão desta propriedade, enquanto utiliza a casa existente. O projeto de ampliação resultará numa moradia de um só piso, virada a sul, com uma cozinha e sala de estar em plano aberto com 60 m2, um espaçoso quarto principal com closet, um ginásio, um escritório, uma adega e 4 quartos adicionais en-suite. Relaxe no espaçoso terraço e refresque-se na piscina, com 2 pátios acolhedores a adicionar ao charme desta propriedade. Não perca esta oportunidade de tornar a sua casa de sonho uma realidade, a apenas 15 minutos das melhores praias e campos de golfe do Algarve! Agende a sua visita hoje mesmo; a equipa da Engel & Völkers Faro-Tavira está aqui para o(a) ajudar.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

4

Quartos

3

Casas de banho

3

Área bruta

300 m²

Área do terreno

6.957 m²

Condição

Excelente

Lugares de estacionamento

2

Ano de construção

2024
Classe de eficiência energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

bomba de calor, Aquecimento por piso radiante

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Jardim
Vista Mar/Lago
Sistema de segurança
Terraço

Santa Bárbara de Nexe: Localização e arredores desta propriedade

Descubra o encanto de Santa Bárbara de Nexe com esta moradia localizada numa zona residencial tranquila e central. Aproveite todas as comodidades ao seu alcance, desde supermercados a cafés, pastelarias, mercados e restaurantes, tudo a uma curta distância a pé. Santa Bárbara está estrategicamente localizada a apenas 10 minutos do aeroporto do Algarve, oferecendo uma conectividade perfeita para quem procura uma vida moderna com um toque de tranquilidade. Além disso, a proximidade do Mar Shopping com Designer Outlet e Ikea adiciona um toque de conveniência ao seu dia-a-dia. Aventure-se pelas praias deslumbrantes da região e desfrute da vida luxuosa e dos campos de golfe exclusivos da Quinta do Lago, tudo a poucos minutos de distância. Não perca esta oportunidade única de viver no Algarve!

Plantas

floor plan

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Faro - Tavira

Rua D. Marcelino Franco, nº 21, 8800-347, Tavira

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Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH
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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.


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