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Engel & Völkers Portimao

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W-02UQAZ – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Noémie da Silva

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UQAZ
Portimão, Faro, Portugal

Duplex em Urbanização perto da Praia do Vau

Preço
€ 320.000

Quartos2
Casas de banho3
Área Útil125 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Bem-vindo a este encantador apartamento duplex, com cerca de 125 m² de área habitável (total 200m2), no coração da Quinta das Francesinhas, a poucos passos da famosa Praia do Vau. Localizado no primeiro andar de um edifício construído em 2012, este duplex oferece um ambiente de moradia, com entrada principal independente. Ao cruzar a soleira, você é recebido por um corredor que leva a uma cozinha totalmente equipada e à sala de estar repleta de luz natural. Esta sala abre-se para um amplo terraço em forma de L, ideal para noites de churrasco com amigos e momentos de relaxamento ao ar livre. Uma casa de banho de serviço completa este espaço social. Uma escadaria conduz ao andar superior, onde encontrará dois quartos confortáveis, cada um com a sua casa de banho privativa. O quarto virado a OESTE beneficia de um terraço fechado, que oferece privacidade tranquila, enquanto o quarto virado a ESTE dispõe de um terraço aberto, para saborear os primeiros raios de sol. Com o sol da manhã a nascente e o sol da tarde a poente, este layout proporciona um cenário ideal para desfrutar de luz natural durante todo o dia. Este apartamento está ainda equipado com ar condicionado reversível em todas as divisões, garantindo um óptimo conforto durante todo o ano. Além disso, os inúmeros espaços de arrumação integrados e o sistema de alarme acrescentam um toque de praticidade e segurança ao seu dia a dia. Para sua conveniência, o imóvel inclui dois lugares de estacionamento privativos na garagem, proporcionando um estacionamento seguro e cómodo. A apenas 15 minutos a pé da praia do Vau, este apartamento representa uma rara oportunidade de experimentar a harmonia entre a vida dinâmica da cidade e os prazeres da praia e do sol do Algarve. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade e contate-nos hoje para agendar uma visita!
Tipo de propriedade

Maisonette

Assoalhadas

3

Quartos

2

Casas de banho

3

Área Útil

125 m²

Área bruta

200 m²

Condição

Bom

Garagens

2

Ano de construção

2012
Classe de eficiência energética
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Garagem
Sistema de segurança
Terraço

Portimão: Localização e arredores desta propriedade

Portimão é a maior cidade do Barlavento Algarvio com cerca de 60.000 habitantes e foi outrora um local onde a construção de embarcações, a pesca da sardinha e a transformação do pescado foram responsáveis pela maior parte da atividade da cidade. No entanto, a maior parte desta indústria foi substituída pelo turismo, entretenimento e serviços, tornando-a numa grande cidade residencial, em perfeita harmonia com o seu centro histórico pedonal e zonas ribeirinhas. Esta evolução transformou a cidade num local atrativo para se fazerem compras e admirar a sua história e a proximidade ao rio e ao mar. As antigas e movimentadas docas de pesca foram também transformadas num longo calçadão integrado com as praças arborizadas da antiga cidade onde não faltam cafés, bares e restaurantes para se desfrutar da excelente gastronomia e pastelaria tradicional, com uma vista desafogada. A apenas 7 minutos do centro da cidade, está a icónica Praia da Rocha com o seu vasto areal, água cristalina e majestosas falésias que se estendem até às praias do Amado e do Vau. Complementam este postal inúmeros restaurantes e bares de praia e uma vida noturna que atraem todos os anos, milhares de turistas e curiosos. O seu hub com transportes públicos para diversos destinos em Portugal e Espanha fazem desta cidade, um ponto de visita obrigatório para os viajantes e população vizinha. A pouca distância pode ainda visitar as vilas piscatórias de Alvor, Ferragudo e Carvoeiro, as termas de Monchique, Lagos (a cidade dos descobrimentos) e ainda Sagres. O aeroporto de Faro está a apenas 45 minutos. Lisboa e Sevilha estão sensivelmente à mesma distância de Portimão (2H30).

Visita virtual

Planta

floor plan

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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Praça Visconde Bivar, Portimao, 8500-544

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