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Engel & Völkers Quinta do Lago

+351 289 395 165

W-02PMR6 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Vasco Fernandes

Doublegleeful Unipessoal, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02PMR6
Almancil, Faro, Portugal

Moradia T5 vista mar e localização privilegiada

Preço
€ 2.500.000

Quartos5
Casas de banho7
Área bruta590 m²
Área do terreno1.255 m²

Características deste imóvel

Encantadora moradia localizada no The Village com vista mar e com boas áreas de estar e jantar em espaço aberto, que conduzem diretamente aos terraços exteriores e aos jardins consolidados, proporcionando um ambiente agradável de estilo de vida ao ar livre conectado com o interior da moradia. Com muita luz natural ao nível do 1º andar, rés-do-chão e cave, sendo que neste último andar existem caixas de luz que tornam a área da cave muito atractiva. A moradia é composta por 5 quartos amplos, sendo 3 suítes no 1º andar e 2 suítes no r/c. A suíte principal tem acesso a um generoso terraço que oferece uma vista mar deslumbrante. Ao nível do r/c encontramos a cozinha moderna, com armários embutidos de cor bege e uma ilha central para pequenas refeições, totalmente equipada com electrodomésticos da marca Bosch e acompanhada pela lavandaria com máquinas de lavar e secar. Para além disso, tem mais 2 casas de banho adicionais, sendo uma no r/c e outra na cave com chuveiro. O pavimento da casa do 1º andar ao rés do chão é todo em pedra natural. Na cave temos uma área de cinema e jogos, arrumos e uma garagem. No exterior, a casa tem um agradável espaço coberto com barbecue, um jardim maduro e de fácil manutenção, tipo Mediterrânico com baixo consumo de água, com uma área convidativa de relvado e uma piscina 10/5 aquecida com cobertura eléctrica e deck de madeira. Esta propriedade é agradável e está pronta para ser uma residência permanente ou como uma excelente casa de férias no Algarve.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Quartos

5

Casas de banho

7

Área do terraço

84 m²

Área bruta

590 m²

Área do terreno

1.255 m²

Condição

Muito bom

Ano de construção

2008
Classe de eficiência energética
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cave
Cozinha embutida
Jardim
Pátio
Vista Mar/Lago
Piscina
Terraço

Almancil: Localização e arredores desta propriedade

Esta moradia está localizada no THE VILLAGE que é uma urbanização tranquila e próxima dos resorts exclusivos de Vale do Lobo, Quinta do Lago e dos respectivos campos de golfe. As infra-estruturas são da responsabilidade da Infralobo desde Setembro de 2016 e desde essa altura até hoje a urbanização tem sido alvo de melhoramentos significativos tais como a nível de acesso à estrada de Vale do Lobo que foi recentemente pavimentada, tendo de um lado um passeio feito em calçada e do outro lado uma ciclovia. À entrada principal da urbanização existe uma rotunda que está em fase de acabamento (paisagismo). As estradas internas do THE VILLAGE foram pavimentadas recentemente. Tem ainda pontos de recolha específicos do lixo numa das saídas. O THE VILLAGE é servida de fibra óptica e ainda em termos de segurança as moradias são assistidas maioritariamente pela IBC. Por último, tanto a electricidade, água, gás e os esgotos são todos providenciados pelas entidades correspondentes.

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Plantas

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Quinta do Lago

Avenida 5 de Outubro, 278, 8135-103, Almancil

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Quinta do Lago

Avenida 5 de Outubro, 278, Almancil, 8135-103

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade. Está proibida a reprodução total ou parcial de fotografias, vídeos e virtual tours, sem consentimento expresso.


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