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W-02PUPQ – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Filipe Ravache

Todos no Mundo - Mediação Imobiliaria Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02PUPQ
Ribeira, Porto, Portugal

Prédio totalmente reconstruído com AL

Preço
€ 1.350.000

Área Útil200 m²
Área do terreno44 m²

Características deste imóvel

Excelente prédio totalmente reconstruído no coração da baixa do Porto, com exposição solar a poente, localizado numa das zonas mais centrais da Baixa do Porto. Este prédio com elevador é composto por 3 T1 e 1 T2 todos com licença AL e a operar. Todos os apartamentos estão bem equipados, cada um deles tem uma área de quarto com cama de casal, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada e casa de banho. O apartamento de dois quartos está dividido em dois níveis (duplex) e possui um quarto duplo, um quarto individual, sala de estar espaçosa com área de trabalho, cozinha completa e máquina de lavar, área para refeições e casa de banho. Todos os apartamentos têm ar condicionado, televisão de ecrã plano e espaços de armazenamento. O sistema de AL está a ser explorado e possui facturação comprovada que gera um ótimo retorno do investimento.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Área Útil

200 m²

Área bruta

44 m²

Área do terreno

44 m²

Condição

Reabilitação feita

Ano de construção

1989
Classe de eficiência energética
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Elevador

Ribeira: Localização e arredores desta propriedade

Excelente localização no coração da Baixa do Porto, uma das mais valorizadas e procuradas na cidade. Inserido nas ruas da malha urbana do século XVIII, nas confluências das freguesias de Vitória, Sé e São Nicolau.

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