Prédios com projeto aprovado para Empreendimento de Luxo em Alfama

€ 5.000.000
  • 28 Assoalhadas
  • 14 Quartos
  • 28 Casas de banho
  • ~622 m² Área bruta
  • ~622 m² Área Útil
  • ~729 m² Área do terreno

Descrição

Apresentamos a venda de dois prédios em regime de propriedade total, com Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado para um empreendimento de luxo, composto por 17 unidades habitacionais (6 T0, 8 T1 e 3 T2), num total de 1.290 m² de área de construção aprovada sobre um terreno de 729 m². Inseridos no coração do emblemático bairro de Alfama, estes imóveis beneficiam de uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos metros das Portas do Sol, um dos miradouros mais icónicos de Lisboa, com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Este empreendimento representa uma oportunidade rara de investimento, com elevado potencial de valorização, combinando o charme histórico e a autenticidade de uma das zonas mais típicas da cidade com um conceito contemporâneo, sofisticado e exclusivo. Ideal para investidores que procuram um ativo distintivo, com forte procura tanto no segmento turístico como residencial, em uma das localizações mais nobres e consolidadas de Lisboa.
Características
JardimVista Mar/LagoVista aberta
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Marcel Lizak

ID da Propriedade: W-0489LH

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Outros

  • Assoalhadas

    28

  • Quartos

    14

  • Casas de banho

    28

  • Área bruta

    ~622 m²

  • Área Útil

    ~622 m²

  • Área do terreno

    ~729 m²

  • Área de jardim

    ~63 m²

Informação energética
  • Certificado energético disponível

    Não

    Localização: São Vicente, Lisboa

    São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado.

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