Vendido
Interior of a cafe with wooden tables and chairs, a service counter with a glass display, and large windows. [AI-generated text]

Oportunidade de Investimento: Espaço de Restauração na Bela Vista, Lisboa

€ 155.000
  • 2 Assoalhadas
  • 2 Casas de banho
  • ~64 m² Área bruta
  • ~64 m² Área Útil

Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração, estrategicamente posicionada numa zona de elevado fluxo pedonal e empresarial.

Localizado junto ao Centro Comercial e à estação de Metro da Bela Vista, este imóvel beneficia de uma visibilidade ímpar e de uma envolvência urbana altamente dinâmica. Com 64 m² de área útil, este espaço "chave na mão" encontra-se totalmente equipado, mobilado e pronto a operar, minimizando qualquer tempo de paragem no negócio.

O imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade gastronómica, oferecendo uma cozinha totalmente equipada e dotada de um sistema de extração de fumos certificado. A ampla montra envidraçada garante uma excelente exposição de marca e uma forte entrada de luz natural, enquanto a convidativa zona de esplanada é ideal para maximizar a capacidade de lugares e a faturação ao ar livre. O espaço dispõe ainda de duas instalações sanitárias modernas e funcionais.

Se procura um ativo imobiliário comercial com rendimento garantido ou o local ideal para expandir o seu conceito de restauração, esta é a escolha certa.

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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Marilia Macedo

ID da Propriedade: W-04A263

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Assoalhadas

    2

  • Casas de banho

    2

  • Área bruta

    ~64 m²

  • Área Útil

    ~64 m²

Informação energética
  • Classe de eficiência energética

    C

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Fonte de energia

    Aquecimento a gás

Localização: Marvila, Lisboa

Marvila é um dos bairros mais antigos e reconhecidos da zona oriental de Lisboa. Inicialmente zona de quintas e palacetes, manteve o rico património arquitectónico quando, no século XX, a sua posição estratégica à porta de Lisboa e a comunicação com o rio fomentaram o seu desenvolvimento tornando-o um importante pólo fabril. O século XXI trouxe-lhe mais desenvolvimento e fama ao fixar ali - a par com o Beato - hubs criativos, restaurantes, comércio e serviços. Já incluída na rota dos graffiti da cidade de Lisboa, Marvila continua a atrair uma população jovem, urbana e criativa, que aprecia o carácter histórico e bairrista da freguesia.

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