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W-02OFVK – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Sandra Matos

SOPC - 3 - Actividades Imobiliárias, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02OFVK
Sagres, Faro, Portugal

Moradia familiar T3 design contemporâneo

Preço
€ 800.000

Quartos3
Casas de banho3
Área Útil184 m²

Características deste imóvel

Localizada num condomínio privado a 2 passos da praia do Martinhal em Sagres, esta moradia é perfeita para criar memórias de umas férias em família inesquecíveis. De Design contemporâneo, o uso de formas e linhas limpas sublinham uma simplicidade elegante que é transportada para o interior através da utilização de materiais de qualidade, como madeira natural ou pedra local. O tipo de casa de férias ideal  para aquelas famílias que gostam da sua privacidade mas valorizam também estar perto das atrações de lazer e entretenimento de um resort. A moradia tem a sua própria pequena piscina e jardim privado.  A moradia é composta por 2 pisos. No piso térreo para os convívios entre amigos e família a sala de estar  com cozinha totalmente equipada, sala de jantar em plano aberto com portas de correr que abrem para um amplo terraço que conduz ao jardim e piscina. No primeiro andar, um quarto duplo com varanda e casa de banho privativa (com chuveiro), um quarto twin e mais uma casa de banho com banheira. Área: 138 m² (+46m² terraço + 257m² jardim) A casa de férias perfeita ou um investimento seguro, caso procure um retorno seguro sobre o investimento, oferecendo; 1 - Rendimento anual fixo de 3% durante 6 anos. Este rendimento é  calculado sobre o valor de compra do imóvel. Após os primeiros 6 anos o rendimento será ajustado tendo em consideração a utilização por parte do proprietário. 2 - A equipa gestora do hotel fornecerá o mobiliário e será responsável pelas despesas de seguro do imóvel, condomínio, água, luz e manutenção. 3 - Para beneficiar do rendimento garantido, o proprietário ficará comprometido a utilizar o imóvel durante 2 semanas por ano em época alta e até 8 semanas em época baixa. 4 - O imóvel é vendido em regime de propriedade plena e o proprietário tem o direito de vender o seu imóvel quando entender.
Tipo de propriedade

Casa geminada

Quartos

3

Casas de banho

3

Área Útil

184 m²

Área bruta

184 m²

Condição

Muito bom

Ano de construção

2010
Classe de eficiência energética
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento por piso radiante

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Jardim
Sistema de segurança
Piscina

Sagres: Localização e arredores desta propriedade

Sobre Sagres É a área mais preservada do litoral europeu, cobrindo mais de 100 km, desde Porto Covo no Alentejo, a Burgau no Algarve. O Parque inclui várias espécies únicas de vida animal e vegetal, e é visitado por muitos zoologistas e botânicos. Praia da Cordoama Esta é uma praia muito arenosa, desaparecendo de vista tanto para o norte como para o sul. Os penhascos altamente formados e progressivamente mais nubelosos proporcionam uma vista de curtar a respiração. Praia da Ingrina Esta é uma praia encantadora – não é muito grande, mas é uma baía protegida e arenosa com pedras de cada lado e tem um café/restaurante popular, com vistas diretas sobre a praia. É realmente um lugar idílico que vale a pena visitar. Praia do Beliche Esta praia é protegida dos ventos do norte e do oeste, aninhada na ampla enseada formada pelos promontórios da Ponta de Sagres e do Cabo São Vicente.

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Rua da Barroca, 64, 8600-688, Lagos

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade