Apartamento T4+1 Renovado no Foco

Excelente apartamento T4+1, que originalmente era um T5+1, localizado em condomínio de referência numa das zonas mais centrais e procuradas da Cidade do Porto, no Foco. Este edifício, originalmente de 1978, de ótima construção, William Graham e projeto da autoria do Arquiteto de Renome Agostinho Ricca, é conhecido pelas suas amplas áreas, quer a nível dos apartamentos no geral, como dos quartos. Esta propriedade com cerca de 217m² de área útil e 243m² de área bruta, tem 2 frentes, nascente/poente e dispõe de 5 quartos atualmente, pois o 6º quarto foi transformado em closet do Master Suite, 4 Wc's, aquecimento central, 3 tipos de mármores nas diferentes wc's, cozinha totalmente equipada, janelas duplas com caixilharia dupla em todo o apartamento, recuperador de calor na sala, 2 lugares de estacionamento e arrumo, além do prédio ter porteiro. Entrando no apartamento, temos o hall de distribuição para a zona social, à esquerda, e para a direita leva-nos ao corredor que permite o acesso tanto à cozinha como para a zona privativa, onde temos os quartos e Wc's. A sala comum, com zona para jantar e zona para estar, separadas por um desnível, tem cerca de 70m2 e amplas janelas que permitem a entrada de imensa luz natural, assim como dá vistas desafogadas a poente, inclusive vistas de mar. Além disso tem lareira, com a moldura em mármore. A cozinha, totalmente equipada, com a bancada em mármore Carrara e eletrodomésticos da Siemens, AEG e Kuppersbusch. Com os móveis lacados em branco até ao teto e puxadores prateados tem imensa arrumação para as necessidades do quotidiano. Contígua à cozinha, temos a lavandaria dedicada, com cerca de 6m², onde temos a caldeira a gás e máquinas da roupa. Ainda junto à cozinha temos o que era o quarto de empregada, com casa de banho ensuite, com duche. Seguindo o corredor temos, do lado direito, uma wc social com os acabamentos em mármore travertino, e do lado esquerdo bastante arrumação pois ao longo do mesmo temos armários quase na totalidade do corredor. A zona privativa é composta por 4 quartos, não contando o +1, dos quais uma Master Suite virada a poente com cerca de 45m², contando com o closet, que originalmente era outro quarto. Esta tem ligação a uma casa de banho completa, com 8m², com o chão, bancada e paredes em mármore estremoz, além de ter lavatório duplo. Os outros quartos tem uma casa de banho com 10m², toda em mármore estremoz, com duplo lavatório e zona dedicada para chuveiro, para dar apoio aos mesmos. Estes 3 quartos têm áreas entre os 10m² e os 15m², sendo que um deles tem varanda voltada a nascente. Em termos de pavimentos temos soalho em Wenger no apartamento todo exceto na cozinha, onde temos cerâmica de alta qualidade e nas Wc's onde temos vários tipos de mármores. Excelente oportunidade para residir no centro do Porto, num apartamento e prédio de excelente qualidade que, a par com o "Parque Residencial do Foco" irá ser sempre um ícone nos edifícios da cidade.