Großzügige 4-Zimmer Wohnung im Garmischer Zentrum

€ 1.359.000
  • 4 Assoalhadas
  • 2 Quartos
  • 1 Casa de banho
  • ~109 m² Área Útil

Descrição

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint alpinen Wohnkomfort mit spektakulärer Aussicht: Genießen Sie einen freien Blick auf die Zugspitze, den Wank und das Kramergebirge. Der durchdachte Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich, ein modernes Bad sowie ein separates WC – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einzigartiger Lage suchen. Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramer, Wank und Alpspitze. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2027, Energieklasse: A+
Características
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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

O seu consultor: Tizian Schatto

ID da Propriedade: W-030UGB

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Assoalhadas

    4

  • Quartos

    2

  • Casas de banho

    1

  • Garagens

    1

  • Área Útil

    ~109 m²

Informação energética
  • Ano de construção

    2027

  • Classe de eficiência energética

    A+

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Demanda final de energia

    24.9 kWh/m²a

  • Tipo de aquecimento

    Aquecimento por piso radiante

  • Fonte de energia

    Aquecimento a gás, bomba de calor, Aquecimento por piso radiante

Localização: Garmisch-Partenkirchen, Baviera

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Garmischer Fußgängerzone (ca.100m). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt inmitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten. Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser Landes. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt.

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