Moradia T9 com Grande Potencial para Investidores na Charneca da Caparica

€ 759.000
  • 10 Assoalhadas
  • 9 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • ~385 m² Área bruta
  • ~244 m² Área Útil
  • ~783 m² Área do terreno

Descrição

Apresentamos esta espaçosa moradia T9, localizada na Charneca de Caparica. Implantada num generoso terreno com cerca de 783 m² e com uma área bruta de construção aproximada de 291 m², esta casa, construída em 1984, distribui-se por três pisos e encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar, oferecendo conforto imediato e um enorme potencial de valorização. A moradia dispõe de oito quartos, três casas de banho e três cozinhas, uma delas localizada na cave, onde existe ainda uma garagem ampla, churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para momentos de convívio. O estacionamento não será um problema, já que existe espaço disponível tanto no terreno como na garagem. No exterior, o terreno oferece várias possibilidades de utilização: conta com árvores de fruto, espaço para animais e amplas zonas para lazer e convívio familiar ou social. Em termos de conforto e segurança, a casa está equipada com sistema de alarme, vidros duplos e radiadores elétricos. Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu potencial: além de ser ideal para famílias numerosas que procuram espaço, permite facilmente a criação de três apartamentos independentes, representando assim uma excelente oportunidade também para investidores. A localização é outro dos pontos fortes desta moradia. Situada numa zona muito bem servida de comércio, escolas, centro de saúde, transportes públicos, restaurantes e cafés, combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades essenciais. Além disso, está a poucos minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica, tornando-se ainda mais atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Embora esteja pronta a habitar, a casa poderá beneficiar de modernização estética, o que permitirá ao novo proprietário personalizá-la ao seu gosto. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da margem sul. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia na Charneca de Caparica.
Características
CaveCozinha embutidaGaragemJardimSistema de segurançaTerraçoSótãoMobiladoAcessível a cadeiras de rodas
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Rachel Baptista

ID da Propriedade: W-046L7W

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Moradia bi-familiar

  • Condição

    Bom

  • Assoalhadas

    10

  • Quartos

    9

  • Casas de banho

    3

  • Garagens

    1

  • Área bruta

    ~385 m²

  • Área Útil

    ~244 m²

  • Área do terreno

    ~783 m²

  • Área de jardim

    ~663 m²

  • Pavimentos

    Azulejos, Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    1984

  • Classe de eficiência energética

    D

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de aquecimento

    Radiador

  • Fonte de energia

    Aquecimento eléctrico

Localização: Charneca de Caparica, Setúbal

A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome "Charneca" faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade.

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