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Engel & Völkers Porto Foz

+351 225 323 690

W-02V5S0 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Sara Sousa

Todos no Mundo - Mediação Imobiliaria Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02V5S0
Porto, Portugal

Apartamento T1- Foz

Preço
€ 540.000

Quartos1
Casas de banho1
Área bruta100 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Excelente apartamento T1 na zona da Foz, localizado na segunda linha de mar, a 2 minutos a pé da Praia. O imóvel dispõe de 100 m², tendo uma suíte, 1 WC e uma área social em Open Space. Ao entrarmos neste apartamento temos à esquerda, no 1º piso, uma zona privativa, composta por 1 suíte com armários embutidos e varanda voltada a Nascente com cerca de 3 m². Regressando ao hall de entrada, à direita, temos uma sala panorâmica com varanda voltada a Poente com cerca de 6 m², ainda neste espaço temos uma cozinha em Open Space. Esta cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos SIEMENS (ou semelhante), torneira Water Evolution Flow. Em termos de materiais, a escolha foi de grande qualidade e durabilidade. Este apartamento está associado a um estilo de vida moderno e à preocupação ambiental. O edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior das arrecadações individuais de cada fração, beneficiando de energia 100% renovável, produzida por painéis fotovoltaicos. Em adição, irá ser oferecida uma bicicleta elétrica de marca de referência, que poderá ficar alojada na box privativa de cada fração, preparada com carregador.
Tipo de propriedade

Apartamento

Quartos

1

Casas de banho

1

Área bruta

100 m²

Condição

Excelente

Ano de construção

2025
Classe de eficiência energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento Central, bomba de calor, Aquecimento solar
Características
Varanda
Cozinha embutida
Orla marítima
Elevador

Porto: Localização e arredores desta propriedade

Esta zona residencial permite aos moradores experienciar uma área repleta de história sem perder os benefícios de um local em plena renovação e com bons acessos. Se gosta de um local com animação, boas instalações de comércio (Mercado da foz) e de saúde (Hospital CUF, Hospital Psiquiátrico Magalhães Lemos) e que possibilite boas vistas para o rio e para o mar, a união das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde pode ser exatamente aquilo que procura. A existência de espaços verdes que abrem a possibilidade de longos passeios e momentos de lazer no exterior, a par de espaços educacionais de renome (quer universitários quer escolares), tornam esta zona no local ideal para famílias se instalarem e aproveitarem o melhor que a cidade do Porto tem para oferecer. Tome-se o exemplo do Parque da Cidade que conta com uma feira biológica todos os sábados e é o local ideal para um passeio rejuvenescedor, um piquenique ao ar livre ou um simples convívio entre amigos.

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Porto Foz

Edifício Burgo, Av. Boavista 1791, 4100-133, Porto

+351 225 323 690

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Edifício Burgo, Av. Boavista 1791, Porto, 4100-133

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Detalhes da Comissão

Reserva: 10.000€ (a abater no 1º valor de sinal); Sinal de 15% até 15 dias após arranque de obra (previsto final de mês de Maio 2024) Reforço de sinal de 20% coma estrutura de Betão concluída (previsto para Outubro/Novembro 2024. Reforço de sinal 20% com a instalação de caixilharias (previsto para Abril 2025) Remanescente 45% na data de escritura (até Dezembro 2025)