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W-02U88B – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Eve Bötel

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02U88B
Estômbar, Faro, Portugal

ENCANTADORA MORADIA COM PISCINA EM SESMARIAS _ FERRAGUDO

Preço
€ 680.000

Quartos2
Casas de banho2
Área bruta171 m²
Área do terreno1.070 m²

Características deste imóvel

Localizada na cobiçada zona das Sesmarias, mais precisamente no prestigiado Sesmarias Country Club, esta encantadora residência proporciona uma experiência de vida perto do mar, repleta de privacidade, tranquilidade e segurança. Ao atravessar o portão de entrada e descer em direção à casa, deparamo-nos com uma moradia tradicional de um único piso, cercada por um jardim bem cuidado, inserida num lote de 1.070 m2. A porta da frente dá acesso a um hall de entrada que se ramifica para a área social, composta pela sala comum e pela cozinha, e para a área mais privada dos quartos. A sala comum, bastante luminosa, graças aos seus amplos vãos que se abrem para terraços externos, proporciona uma vista deslumbrante das vinhas e montanhas. A partir daqui, há acesso à cozinha e a uma aconchegante e solarenga estufa de inverno, com vista sobre a piscina, com as montanhas como pano de fundo. Na área mais reservada da casa, uma casa de banho completa, com banheira, e dois quartos, sendo um deles uma suíte. Ambos os quartos possuem armários embutidos e amplos vãos que se abrem para o jardim e terraço externo. A garagem, com um conveniente acesso interior a partir da estufa de inverno, dispõe de espaço de estacionamento para um carro e armazenamento adicional. No exterior, um jardim maduro, uma pérgola e uma piscina tradicional complementam esta propriedade encantadora. Muito bem localizada, a poucos minutos de Carvoeiro e Ferragudo, esta charmosa moradia proporciona acesso fácil às mais belas praias do Algarve e ao campo de golfe do Gramacho. Seja como residência de férias, moradia permanente ou investimento, não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e de viver em uma das áreas mais desejadas do Algarve.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

3

Quartos

2

Casas de banho

2

Área bruta

171 m²

Área do terreno

1.070 m²

Condição

Bom

Garagens

1

Lugares de estacionamento

3

Ano de construção

1998
Classe de eficiência energética
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento por piso radiante

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético
Características
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Sistema de segurança
Piscina
Terraço
Orla marítima

Estômbar: Localização e arredores desta propriedade

Com 900 anos de história, Portugal é um refúgio de segurança e tranquilidade, perfeito para quem deseja desfrutar do melhor que a Europa tem para oferecer. O Algarve é uma região quente e ensolarada no sul de Portugal, que tem mais de 300 dias de sol por ano, 200 km de costa e que atraiu e atrai uma comunidade internacional vibrante. A norte encontramos o Golf do Gramacho e para nascente acedemos, numa curta distância à icónica vila de Carvoeiro. A poucos minutos de distância temos também acesso aos mais variados serviços e equipamentos, onde podemos encontrar diversos restaurantes para disfrutar da rica e saborosa gastronomia portuguesa. Esta zona do Algarve caracteriza-se pelas falésias recortadas, que abrem maravilhosas vistas para o mar e por entre uma natureza intocada, debaixo do sol e clima quente do Sul do país. Contudo, ao mesmo tempo que nos deixamos levar pela calma e quietude da região, temos acesso a todo o tipo de serviços e comunicações, numa região central e de fácil acesso, pois Portimão fica a apenas a 15 minutos de carro e Faro e o aeroporto a 45 minutos. Ao mesmo tempo que oferece uma diversidade de paisagens, trilhos naturais e sítios arqueológicos surpreendentes, o Algarve foi também distinguido como o "Melhor Destino de Praia do Mundo" na edição 2020 da Grande Final do World Travel Awards e várias vezes eleito o Melhor Destino de Golfe do Mundo pela International Association of Golf Tours Operators.

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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