Alfama - Espaço comercial com esplanada

€ 1.100.000
  • ~250 m² Área bruta

Descrição

Num edifício “classificado”, construido nos finais do séc. XVIII, com localização ímpar, entre a Baixa de Lisboa e Alfama, situa-se este espaço comercial, com uma ampla frente virada para o rio Tejo, composto por duas lojas e uma sobre-loja, num total de 250m m2. O edifício que integra este espaço, partilha o desenho da fachada principal, com o imóvel contíguo, com terraço contínuo ao nível do primeiro piso, muito ao gosto da época, sendo parte integrante duma frente urbana heterogénea, símbolo da beleza e singularidade histórica do Campo das Cebolas. Atendendo ao valor patrimonial destes imóveis, bem como à necessidade da sua requalificação e valorização, foi apresentado à CML um projeto de alterações conjuntas na área de construção, prevendo-se a sua ampliação, com unificação da fachada e adequação dos interiores a comércio e habitação. Com excelentes condições para restauração, com esplanada no piso térreo e no terraço (1º piso), este espaço é sem dúvida, uma rara oportunidade de investimento imobiliário, na mais importante zona de interesse histórico e urbanístico, em Lisboa.
Características
VarandaPátioVista Mar/LagoTerraçoOrla marítimaVista aberta
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Annette Strootmann

ID da Propriedade: W-02CMEB

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Condição

    Necessidades de Reabilitação

  • Número de pisos

    2

  • Área bruta

    ~250 m²

Informação energética
  • Ano de construção

    2018

  • Certificado energético disponível

    Não

Localização: Alfama, Lisboa

O Campo das Cebolas, local de vários nomes ao longo da História, encontra-se perto da Baixa “Pombalina”, da Sé de Lisboa e, um pouco mais acima, da muralha do Castelo, sendo um dos pontos de entrada para o característico bairro de Alfama. Aqui funcionou o antigo Mercado da Ribeira Velha entre os séculos XV e XVI, onde se vendia essencialmente peixe e produtos hortícolas, trazidos pelos barcos que aportavam no Cais de Santarém, em frente. Os barcos, as mercadorias e o comércio a céu aberto são, já desde a idade média, parte fundamental do carácter desta zona da cidade Local de passagem obrigatória para milhares de turistas, o Campo das Cebolas, totalmente remodelado em 2018, oferece agora uma nova área de lazer à cidade de Lisboa, com espaços ajardinados, parque de estacionamento subterrâneo, novos hotéis e inúmeros restaurantes com esplanadas. Aqui se situa também o mais emblemático “monumento apalaçado da Lisboa quinhentista”, a Casa dos Bicos, hoje, sede da Fundação de José Saramago, fazendo contraste com o novíssimo Terminal de Cruzeiros, contíguo.

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