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Engel & Völkers Lisboa MMC

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W-02UATQ – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Liliana Pereira

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02UATQ
Restelo, Lisboa, Portugal

Prédio Novo em Belém

Preço
€ 810.000

Quartos3
Casas de banho2
Área Útil137 m²
Área do terreno74 m²

Características deste imóvel

Excelente oportunidade para investimento. Prédio com obra acabada de concluir, composto por dois andares e por duas frações, um T1 + 1 Duplex e um T2 Duplex. O T1+1 encontra-se ao nível do chão com cozinha totalmente equipada e com a sala em "open space", destacando-se com um agradável pátio interior que torna o apartamento bastante luminoso. Ainda no mesmo piso, encontramos uma casa de banho e um quarto, também com acesso ao pátio interior. O quarto dá acesso, descendo, a uma segunda divisão, podendo eventualmente ser transformado num quanto, escritório, estúdio ou em um ginásio. O T2 Duplex está ao nível do 1º andar e possui uma cozinha totalmente equipada com vista pátio interior e uma grande sala com bastante luz natural. No 2º andar, encontramos uma casa de banho, um quarto vista exterior e outro quarto com vista pátio. Os dois quartos são bastante luminosos e dispõem de roupeiro. Como solução de recuperação de calor e energia, o T1+1 está equipado com bomba de calor e o T2 Duplex com painéis solares, de forma a garantir uma maior sustentabilidade.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

6

Quartos

3

Casas de banho

2

Área Útil

137 m²

Área bruta

175 m²

Área do terreno

74 m²

Condição

Reabilitação feita

Ano de construção

1988
Classe de eficiência energética
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

bomba de calor, Aquecimento solar

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético
Características
Ar condicionado
Cave
Cozinha embutida
Jardim
Pátio
Sistema de segurança

Restelo: Localização e arredores desta propriedade

A freguesia de Belém situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde "o rio abraça o mar". Muitas das atrações turísticas mais emblemáticas de Lisboa encontram-se localizadas nesta freguesia, como o Mosteiro dos Jerónimos, o Padrão dos Descobrimentos e a Torre de Belém. É assim considerada uma zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade e possui um ambiente muito mais calmo do que o centro de Lisboa.

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, 1250-096, Lisboa

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, Lisboa, 1250-096

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.