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Engel & Völkers Lisboa MMC

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W-02UVAS – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

José Pona

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02UVAS
Ovar, Aveiro, Portugal

Turismo de habitação na Ria de Aveiro

Preço
€ 3.900.000

Quartos10
Casas de banho14
Área Útil503 m²
Área do terreno6.614 m²

Características deste imóvel

Situada no Cais da Tijosa (Ovar), em plena ria de Aveiro, em antigos campos de cultivo e ruínas, esta propriedade goza de uma localização única e exclusiva, onde os clientes e/ou proprietários podem chegar de carro ou de barco, observando os flamingos e patos reais presentes na região. A Tijosa Eco-House tem como principais valores a privacidade, a exclusividade e a sustentabilidade. Este é um projeto de luxo que se diferencia nos detalhes e na criatividade artística do edifício, com a assinatura do arquiteto Luís Miguel Oliveira. Este projecto combina a união perfeita entre a natureza, o slow living, o conforto e a criatividade. Todos os quartos foram decorados por designers de moda portugueses (Alexandra Moura, Katty Xiomara, Dino Alves, Storytailors e Nuno Gama) e nos espaços comuns podemos encontrar peças únicas de diversos artistas portugueses. Com 6600m2 de terreno e com uma área de construção de 725m2, esta propriedade é composta por 10 quartos de 35m2 cada. As áreas comuns são constituídas por uma recepção, duas salas, a sala do piano e a sala do bar, e uma zona de refeições onde são servidos os pequenos-almoços e refeições. No exterior, destaca-se a piscina de água salgada com o símbolo do equilíbrio (yin-yang). O respeito e a preservação da natureza são também características deste projeto, marcado pela sustentabilidade ambiental e a eficiência energética. De salientar o sistema de geotermia que é responsável pela produção de energia que, com os painéis, alimentam o sistema de aquecimento do alojamento. Junto aos Cais da Tijosa, esta propriedade conta também com a Casa dos Barcos. Um espaço perfeito para um fim de dia envolvente com a natureza, um jantar mais intimista, ou mesmo receber clientes que queiram chegar de barco. Seja para procurar uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento, esta casa de campo na Ria de Aveiro oferece possibilidades infinitas.
Tipo de propriedade

Quinta

Assoalhadas

14

Quartos

10

Casas de banho

14

Área Útil

503 m²

Área bruta

6.614 m²

Área do terreno

6.614 m²

Condição

Excelente

Lugares de estacionamento

20

Ano de construção

2022

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento solar

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético
Características
Ar condicionado
Jardim
Pátio
Vista Mar/Lago
Sistema de segurança
Piscina
Terraço
Orla marítima

Ovar: Localização e arredores desta propriedade

A apenas 40km do Porto, Ovar pertence ao distrito de Aveiro e está inserido em plena natureza, proporcionando assim cenários talhados pela ria de Aveiro, pelo mar e pela floresta. Com uma localização de excelência é visitado por quem procura actividades ao ar livre ou simplesmente descansar da vida citadina. Com cerca de 60km de ciclovias e 6km de passadiços os visitantes poderão conhecer a ria de Aveiro, a Barrinha de Esmoriz, a praia de bandeira azul do Furadouro ou mesmo a rica biodiversidade do Parque Ambiental do Buçaquinho. Para além da ciclovia e dos passadiços os visitantes podem practicar vela, surf, canoagem, stand up paddle ou mesmo skate. Os passeios de barco pela ria para conhecer os diversos ecossistemas, a fauna e a flora autóctones, ou apenas para conhecer paisagens deslumbrantes ou fazer bird watching são também um must. O município de Ovar é, também, conhecido pelo brilho e a originalidade dos azulejos das fachadas do centro da cidade bem como o património religioso, onde se destacam as Igrejas de Válega e Cortegaça. Ovar é também conhecido pelo seu pão de ló, um doce regional que pelas suas características se tornou mundialmente afamado. Em termos de infraestruturas, Ovar conta com dois hospitais, um público e um privado, um centro de saúde, um centro comercial com diversas lojas, cinema e um hipermercado.

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, 1250-096, Lisboa

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.