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Engel & Völkers Portimao

+351 282 071 131

W-02SBXR – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Sandra Marques

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02SBXR
Portimão, Faro, Portugal

Apartamento T3 novo e moderno de alta qualidade numa zona residencial tranquila em Portimão

Preço
€ 460.000

Quartos3
Casas de banho2
Área Útil159 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Localizado numa das zonas mais tranquilas e acessíveis de Portimão (apenas a 5 minutos do centro de Portimão e 5 minutos de Alvor), este novo empreendimento encontra-se em fase de construção, com um elevado nível de modernidade e qualidade. Sem dúvida o local ideal para escolher a sua habitação permanente ou uma adequada casa de férias. Para além das mais conhecidas e belas praias do Algarve, todas as outras comodidades para as necessidades diárias (comércio, escolas, hospitais, ligações de transportes públicos) estão ao seu alcance em poucos minutos. Este apartamento de 3 quartos, com 236,7 m² de área total, fica situado no 1º piso deste novo edifício de 4 pisos, com um total de apenas 8 apartamentos, todos acessíveis por escada ou elevador. Uma espaçosa piscina exterior, um ginásio e belos jardins, que o convidam a relaxar, completam este empreendimento residencial de alta qualidade. No apartamento, à direita do hall de entrada, a sala de estar espaçosa e aberta com uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosch. As janelas do chão ao tecto dão-lhe acesso ao seu terraço de 77,4 m², que liga o apartamento a todas as áreas de estar/dormir, e inundam de luz natural todas as assoalhadas. À esquerda do hall, encontram-se os três quartos, sendo o quarto principal dotado de closet e casa de banho privativa. Outra casa de banho completa a área privada. Os apartamentos estão equipados com janelas de vidro duplo, ar condicionado, piso radiante nas casas de banho, painéis solares para aquecimento de águas, estores eléctricos e vídeo porteiro. Por último, mas não menos importante, esta fração beneficia ainda de dois lugares de estacionamento exterior coberto, aos quais pode aceder através de um portão eléctrico. A conclusão das obras está prevista para dezembro de 2024. Não perca a vantagem do valor inicial e faça já o seu investimento!
Tipo de propriedade

Apartamento

Assoalhadas

5

Quartos

3

Casas de banho

2

Área Útil

159 m²

Área bruta

237 m²

Condição

Excelente

Lugares de estacionamento

2

Ano de construção

2024
Classe de eficiência energética
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Jardim
Sistema de segurança
Piscina
Elevador

Portimão: Localização e arredores desta propriedade

Portimão é a maior cidade do Barlavento Algarvio com cerca de 60.000 habitantes e foi outrora um local onde a construção de embarcações, a pesca da sardinha e a transformação do pescado foram responsáveis pela maior parte da atividade da cidade. No entanto, a maior parte desta indústria foi substituída pelo turismo, entretenimento e serviços, tornando-a numa grande cidade residencial, em perfeita harmonia com o seu centro histórico pedonal e zonas ribeirinhas. Esta evolução transformou a cidade num local atrativo para se fazerem compras e admirar a sua história e a proximidade ao rio e ao mar. As antigas e movimentadas docas de pesca foram também transformadas num longo calçadão integrado com as praças arborizadas da antiga cidade onde não faltam cafés, bares e restaurantes para se desfrutar da excelente gastronomia e pastelaria tradicional, com uma vista desafogada. A apenas 7 minutos do centro da cidade, está a icónica Praia da Rocha com o seu vasto areal, água cristalina e majestosas falésias que se estendem até às praias do Amado e do Vau. Complementam este postal inúmeros restaurantes e bares de praia e uma vida noturna que atraem todos os anos, milhares de turistas e curiosos. Os seus transportes públicos para diversos destinos em Portugal e Espanha fazem desta cidade, um ponto de visita obrigatório para os viajantes e população vizinha. A pouca distância pode ainda visitar as vilas piscatórias de Alvor, Ferragudo e Carvoeiro, as termas de Monchique, Lagos (a cidade dos descobrimentos) e ainda Sagres (o ponto mais ocidental da Europa). O aeroporto de Faro está a apenas 45 minutos. Lisboa e Sevilha estão sensivelmente à mesma distância de Portimão (2H30).

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Portimao

Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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Praça Visconde Bivar, Portimao, 8500-544

W-02SBXR – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
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Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH