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W-02T7D5 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Pablo Soro

SOPC - 3 - Actividades Imobiliárias, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02T7D5
Aljezur, Faro, Portugal

2 Lojas Comerciais com 2 Garagens no coração de aljezur

Preço
€ 495.000

Casas de banho1
Área Útil62 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Ótima opção de investimento no coração de Aljezur. Atualmente, e há mais de 20 anos, este espaço está a ser explorado como café e pastelaria. As 2 lojas estão combinadas na estrutura deste café único chamado "Mioto" Uma das lojas é utilizada como cozinha, totalmente equipada e com uma licença de confeção de pastelaria e bolos. A segunda loja é a frente da casa, totalmente equipada, e conta com uma licença de bar/snack. Ambas as lojas estão viradas para a zona rural de Aljezur, com acesso a 2 terraços abertos, dando a sensação de sossego e uma brisa fresca do campo. A propriedade tem 2 garagens, que estão a ser usadas como arrumos, e 2 lugares de estacionamento. A propriedade está a ser vendida como uma só, mas pode ser usada como 2 lojas diferentes, dependendo das intenções do comprador. Como investidor gastronómico, encontrará um espaço totalmente equipado e operacional, com 20 anos de presença e clientes próprios, uma excelente localização, e o potencial para ser o melhor local em Aljezur. Como investidor imobiliário, esta propriedade única oferece 2 lojas + 2 garagens numa cidade em rápido crescimento como Aljezur, onde a oferta de espaços comerciais é quase nula Esta é verdadeiramente uma joia de todos os pontos de vista.
Tipo de propriedade

Apartamento

Assoalhadas

1

Casas de banho

1

Área Útil

62 m²

Área bruta

62 m²

Certificado energético disponível

Em curso

Aljezur: Localização e arredores desta propriedade

A Costa Vicentina é um Algarve diferente, onde a natureza intocada tem um caráter forte e selvagem, resultando em paisagens de grandeza deslumbrante. Esta área faz parte do parque natural que começa mais ao norte no sudoeste do Alentejo e é o maior trecho da costa portuguesa sob proteção. São muitas as praias, algumas com extensos areais de perder de vista, ou pequenas, emolduradas por grandes penhascos de xisto e calcário. O mar, agitado, produz uma sinfonia natural, que serve como uma trilha sonora para esta caminhada pelo mar. Aqui encontramos praias pouco aglomeradas, algumas quase desertas com acesso pouco conhecido a outras praias para descobrir entre os penhascos cobertos de vegetação, que aqui e ali nos oferecem panoramas fabulosos nesta costa íngreme. As praias muitas vezes oferecem boas condições para surfar e bodyboard. Em todo lugar, campos de flores de cores vivas cercam as estradas que levam a praias tranquilas formando extensões de areia dourada contrastando com as grandes falésias de xisto preto que as limitam.

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Rua da Barroca, 64, 8600-688, Lagos

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade