Engel & Völkers

Edifício de estilo Art Déco

€ 890.000
  • 11 Assoalhadas
  • 510 m² Área bruta
  • 510 m² Área Útil
  • 332 m² Área do terreno

Descrição

Bem-vindo a uma jornada pela história, no coração do centro histórico de Portimão. Uma propriedade excepcional, discretamente posicionada atrás da Igreja Matriz, não espera apenas ser descoberta, mas também anseia renascer sob uma nova luz. Construída no início do século XX, esta residência emblemática transcende as eras com seu charme de outrora, revelado por tetos envolventes, molduras delicadas e o uso de materiais nobres como ferro forjado, madeira de Riga e Escaiola, símbolos de luxo intemporal. Com 5 entradas independentes e 2 acessos dedicados ao espaço de armazenamento/garagem, esta propriedade apresenta-se como uma tela em branco, permitindo-lhe dar asas à sua imaginação. Atualmente dividido em 3 amplos apartamentos, um espaço comercial e um generoso subsolo de 332m2, cada um com sua entrada independente, oferece uma flexibilidade sem precedentes. Composto por dois pisos habitáveis e uma cave, e inserido numa zona ARU (Área de Requalificação Urbana) - revela-se como uma rara oportunidade de investimento, oferecendo a possibilidade de dar vida aos seus espaços através da criação de residências únicas, uma hospedaria cheia de carácter ou um “Bed&Breakfast”, onde o passado e o presente se fundem harmoniosamente. O apelo à renovação ressoa como um sussurro, um convite para dar vida a cada canto, revelando seu potencial oculto. Explore esta propriedade excecional e deixe-se transportar pelo tempo durante uma visita, pois ela anseia por se tornar o palco de sua visão e florescer numa nova era de oportunidades.

Características
VarandaCaveSótão
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Engel & Völkers Portimao

O seu consultor: Noémie da Silva

ID da Propriedade: W-02U4LG

Detalhes do objeto

Tipo de propriedade

Propriedade especial

Assoalhadas

11

Número de pisos

2

Área bruta

510 m²

Área Útil

510 m²

Área do terreno

332 m²

Pavimentos

Chão de madeira

Informação energética

Ano de construção

1951

Classe de eficiência energética

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Certificado energético disponível

Sim

Localização: Portimão, Faro

O imóvel localiza-se numa zona tranquila da cidade de Portimão. Perto do local onde se encontram as lojas de marca, os cafés com esplanadas, os restaurantes conceituados, teatros e todas as outras comodidades. No centro daquela que é a 2ª maior cidade do Algarve e a maior do Centro / Oeste Algarvio, com cerca de 45K habitantes. Portimão distingue-se pela sua oferta turística, pulsar e dinamismo e por uma diversidade de actividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja intenso e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano. Está a 1 min. a pé das margens do Rio Arade, que recorta esta encantadora cidade. Ao longo das margens encontram-se inúmeros restaurantes com pratos de peixe fresco e marisco, os melhores representantes da rica gastronomia local. Nos últimos anos, a foz do Rio Arade tem sido palco de grandes eventos, como a prova portuguesa do campeonato internacional de F1 em motonáutica. Actualmente, Portimão é o 3º porto nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade. É a sede do Autódromo Internacional do Algarve e tem pólos industriais relacionados com a pesca e os serviços, para além do Arena, o maior pavilhão multiusos a sul do Tejo. Um agradável passeio de 15 min. a pé após a sua refeição, levam-no até à deslumbrante e mundialmente famosa Praia da Rocha. Com a sua vibrante vida nocturna, é uma das estâncias balneares mais populares do Algarve. Oferece uma vasta extensão de areia dourada imaculada (1,5 km), águas de pureza cristalina que refletem uma miríade de tons de azul, cercada por uma paisagem idílica, com as rochas caprichosas que lhe dão nome.

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Provedor:

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

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